سوال حقوقی – مشاوره حقوقی رایگان – سوال و جواب حقوقی – سوالات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مزایده سند اصلاحات ارضی

سند زمین زراعی بنام شخصی الف است بعد از فوت ایشان وراث با قولنامه ووکالت سهم زمین را به شخص دوم فروخته اند و شخص دوم هم فوت کرده است حال وراث این شخص در طرح دعوی تقسیم ترکه خواهان فروش هستند .ایا امکان فروش وجود دارد یا ابتدا باید سند اصلاحات ارضی بنام وراث تغییر نام داده شود ؟

پاسخ ها

جناب آقای سیدمظاهر کیانژاد تجنکی

استان بابل

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

سلام سوالتون رو باید حضوری یا تلفنی پاسخ داده شود

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۲۳:۳۲:۴۹

۱۴۰۴/۱/۱۷

جناب آقای سهراب کلانتری

استان کرج

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

با سلام می توانید با اخذ گواهی انحصار وراثت دادخواست تقسیم ترکه بدهید

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۲۳:۳۵:۳۸

۱۴۰۴/۱/۱۷

جناب آقای حسین حاجی زاده

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

با سلام باید گواهی نثار وراثت گرفته شود و بعد به طرفیت آنها دادخواست داده شود

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۰۲:۳۲:۴۳

۱۴۰۴/۱/۱۸

سرکار خانم بهاره پورولیخان نوخندان

استان مشهد

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

سلام تقسیم ارث و انتقال سند بدون انحصار وراثت امکان پذیر نمی باشد. برای اینکه وراث برای دریافت سند اقدام نمایند باید دارای برگه حصر وراثت باشند در برگه حصر وراثت، لیست اموال منقول و غیر منقول مالک فوت شده به همراه وراث آن درج شده است که با مراجعه وراث به اداره مالیات و پرداخت مالیات زمین کشاورزی می توانند برای دریافت سند اقدام نمایند.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۰۸:۰۵:۱۶

۱۴۰۴/۱/۱۸

جناب آقای قاسم دهقانی

استان شیراز

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی

هرگونه نقل و انتقال مالکتی نیاز به اسناد مالکیت مطابق حقوق ناقله مشروع و قانونی دارد

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۰۹:۳۱:۴۸

۱۴۰۴/۱/۱۸

جناب آقای مهدی نظافتی

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

سلام کاربر گرامی خیر، فروش رسمی (از طریق مزایده یا تقسیم ترکه) بدون اینکه سند به نام وراث شخص دوم تغییر کنه، امکان‌پذیر نیست. اما از لحاظ طرح دعوا، بله، می‌تونن دعوای تقسیم ترکه و فروش رو مطرح کنن و در کنار اون، الزام به تنظیم سند رسمی رو هم پیگیری کنن.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۰۹:۵۰:۰۸

۱۴۰۴/۱/۱۸

مرضیه رحیمی

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

سلام برای فروش زمین، ابتدا باید سند اصلاحات ارضی به نام وراث شخص دوم منتقل شود. تا زمانی که این انتقال رسمی در سند صورت نگیرد، مالکیت قانونی وجود نخواهد داشت و نمی‌توان به طور قانونی زمین را فروخت.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۰:۰۵:۲۹

۱۴۰۴/۱/۱۸

سرکار خانم ابوالفضل پایروند

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی

سلام و احترام چون مورث (شخص دوم) مالک رسمی نبوده امکان تقسیم ترکه وجود نداره

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۰:۳۷:۴۳

۱۴۰۴/۱/۱۸