مشاوره حقوقی رایگان - معامله صوری

سلام خسته نباشید. همسرم مدت 1.5ساله که مهریش به اجرا گذاشته و من وام مسکن بهم تعلق گرفته که نیاز به قول نامه خرید خانه ای داشت و من خانه ای در بنگاه به صورت صوری به مبلغ 120میلیون تومان قول نامه کردم که مبلغ 70میلیون تومان طی چکی بعد یک ماه و مابقی طی چکی به مبلغ 50 تومن بعد دوماه قرار شد که واریز کنم ولی چک ها نوشته نشد فقط شماره سریال چک ها در قول نامه قید گردید و به دلیل توقیف بودن حساب هام 50تومن وام از طریق بانک به حساب فروشنده خانه واریز گردید و بعد آن قول نامه فسخ کردیم و چکی هم برداشت نشد و پول به حساب کسی انتقال دادم. حالا همسرم متوجه شده آیا می تواند کاری بکند از طریق دادگاه. ممنون

پاسخ ها :

جلیل مکوندی

جناب آقای جلیل مکوندی :

استان : خوزستان
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • قانون مدنی در خصوص معاملات صوری به قصد فرار از دین مقرر داشته که" هرگاه معلوم شود که معامله به قصد فرار از دین به طور صوری انجام شده معامله باطل است."
    در موضوع مطروحه حسب اظهارات شما قولنامه به اراده طرفین معامله پس از دریافت وام مسکن فسخ شده است.اما مطابق مقررات بانک مسکن سند ملک مذکور تا فک رهن شدن کامل وام دریافتی در رهن بانک باقی خواهد ماند.لذا مطابق اسناد و مدارک بانک و دفتر خانه اسناد رسمی مربوطه معامله فسخ شده تلقی نمی شودو علیرغم اظهارت شما دال بر فسخ معامله صورت گرفته در صورت عدم پرداخت کامل وام دریافتی سند ملک موصوف در رهن بانک باقی و ذمه شما بعنوان خریدار(مالک)در قبال پرداخت آن مشغول است. در این فرض با توجه به شرح مذکور پیگیری همسرتان ناممکن نیست.


    03:56:03   1397/4/14

    موافق (0) مخالف (0)

    پرسشگر :

    سلام وممنون از جوابتون. ولی سند در رهن بانک قرار نمیگیرد فقط لازمه پرداخت وام همین قول نامه هست وکپی سند


    06:03:32   1397/4/14

    سیدفرشید غفاری

    جناب آقای سیدفرشید غفاری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام علیکم.خیر.یاالله


    09:31:03   1397/4/15

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدمظاهر کیانژاد تجنکی

    جناب آقای سیدمظاهر کیانژاد تجنکی:

    استان : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام،اثبات معامله صوری ظرافت هایی دارد،حتماحضوری به وکیل مراجعه کنید.موفق باشید


    21:09:35   1397/4/15

    موافق (0) مخالف (0)

    معامله صوری

    سوالات مرتبط

    دادخواست معامله صوری
    سلام برادرم با داشتن وکالت از کلیه وراث زمین های کشاورزی را در سال 1385 با همسرش صلح میکنند بلافاصله پس از همسرش وکالت بلاعزل میگیره و بعد از چند سال باوکالتی که داشته بنام خودش میکنه حالا بنظر چند ت...
    مشاهده
    معامله صوری
    با سلام و خسته نباشید. معامله صوری یا مبایعه نامه صوری چیست و با توجه به چه شرایطی یک معامله با مبایعه نامه، صوری خوانده و باطل می شود؟ با تشکر از لطفتان برای پاسخ....
    مشاهده
    معامله صوری
    به چه معامله ای صوری گفته میشود؟؟؟وچگونه باید ثابت کنیم که معامله صوری نبوده...
    مشاهده
    معامله صوری
    سلام برای ابطال معامله صوری .. اگر یکی از طرفین معامله فوت کرده باشد ورثه فرد متوفی می‌توانند درخواست ابطال معامله کنند این در حالی است که طرف دیگر معامله می‌گوید معامله صوری نیست و واقعی ا...
    مشاهده
    معامله صوری
    سلام وقت بخیر وکلای محترم در صورت امکان راهنمایی کنید. بنده به اصرار همسرم با پولی که از حساب مادرم بابت خرید زمین پرداخت شده به صورت قولنامه ای زمین بنام من خریداری شده فروشنده اصلی موقع انتقال سند ر...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام