مشاوره حقوقی رایگان - صلح عمری
پاسخ ها:
درود بله میتونید دادخواست مطالبه وجه علیه شخصی که به حساب ایشان پول واریز نموده اید مطرح کنید
با درود به پرسشگر ارجمند، در پاسخ به سوال شما پیرامون اعتبار صلح عمری دستی و انتقال سند پس از فوت مصالح، لازم است به نکات ذیل توجه فرمایید: اولاً: ماهیت حقوقی صلح عمری، عقدی است لازم و معتبر که به موجب آن، مالک (عموی شما) حق انتفاع از مال خود (زمین‌های کشاورزی) را مادام‌العمر به دیگری (شما) منتقل می‌کند. پس از فوت مصالح، حق مالکیت نیز به شما منتقل خواهد شد. ثانیاً با وجود لازم بودن عقد صلح عمری، وجود وراث قانونی برای مصالح (دختر عموی شما) ایجاب می‌کند تا به بررسی دقیق‌تری از شرایط صلحنامه دستی پرداخته شود. اگر صلحنامه به نحوی تنظیم شده باشد که حقوق وراث به‌طور کامل نادیده گرفته شود و یا به تعبیری، عموی شما تمام اموال خود را به شما صلح کرده باشد، این عمل اگر وصیت است با محدودیت‌های قانونی مواجه باشد . به عبارت دیگر، طبق قانون، هر شخص تنها می‌تواند تا یک‌سوم اموال خود را به نفع غیر وارث وصیت کند و مازاد بر آن، نیازمند اجازه وراث است. ثالثاً: برای اخذ سند رسمی بر اساس صلحنامه دستی، لازم است ابتدا صحت و اصالت آن در دادگاه به اثبات برسد. برای این منظور، می‌توانید با ارائه دادخواست به دادگاه، تقاضای تأیید صحت صلحنامه و الزام وراث به انتقال سند را بنمایید. در این مرحله، شهادت شهود و سایر ادله اثباتی می‌تواند به شما کمک کند. در صورتی که دادگاه، صلحنامه را معتبر تشخیص دهد و انتقال سند را بلامانع بداند، می‌توانید با ارائه حکم قطعی دادگاه به اداره ثبت اسناد و املاک، نسبت به اخذ سند رسمی به نام خود اقدام نمایید.
درود بر شما امکان اخذ سند برای شما وجود دارد
