مشاوره حقوقی رایگان - خرید 2 دانگ از ملک مشاع

با سلام وخسته نباشید بنده طی توافقی با مالکین )ورثه(مبنی بر تکمیل ساختمان صفرکاری ورساندن به پایان کار تنظیم نموده وشروع به کار پس از تحویل ملک نمودمو طبق قرارداد به دلیل داشتن پیمانکار تا صفرکاری کلیه هزینه ها که شامل آب وبرق وگاز وتخلفات ساختمانی تا صفرکاری بر عهده مالکین )فروشنده(میباشد که متاسفانه به دلیل تخلفات بسیار وازجمله بردن کنتور آب وبرق وگاز توسط پیمانکار مالک وتخلفات بسیار زیاد در خصوص ساخت شهرداری اجازه کار بابت تکمیل را نمی‌دهد و گواهی رفع تخلفات ساختمانی را مطالبه نموده وبنده نیز کلیه کارهای مربوط به خودم را تماما انجام داده ولی مالک جهت رفع مشکلات و پرداخت‌های ساختمان به تعهد خود عمل نکرده وبه دلیل گذاشتن یک بازده زمانی موظف به تکمیل ملک بوده‌ام که دراین خصوص در زمان معین با ارسال اظهارنامه به مالک ابلاغ نمودم که متاسفانه هیچ کاری توسط مالک انجام نگرفت حال با پایان تاریخ قرارداد جهت تکمیل من چه کاری باید انجام دهم که حقی از اینجانب ضایع نشود وبه مال خود برسم.ممنون وسپاسگزار از شما بزرگوار بابت راهنمایی

پاسخ ها:


سلام دادخواست الزام به ایفای تعهد دهید

01:18:58   1404/1/2

سلام شما می‌توانید با توجه به مفاد قرارداد منعقد شده فی مابین، دادخواست به خواسته الزام به ایفای تعهد را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید. ابتدا پیشنهاد می‌شود که از طریق ارسال اظهارنامه اقدام نمایید تا شاید نیاز به طرح دعوی نباشد.

19:16:12   1403/12/28

باید مستندات را دید و بررسی کرد و از کمک وکیل بهره مند شد

21:16:19   1403/12/27

سلام نیاز به بررسی جزئیات موضوع است با توجه به توضیحات شما امکان شکایت وجود خواهد داشت

19:16:12   1403/12/28

سوالات مرتبط

تخلفات ساختمانی
سلام بنده یک ساختمان ساختم که مکان ساخت ساختمان با مکان تعیین شده در پروانه ساخت مغایرت دارد . ناظر هم تذکری نداده و با وام مسکن ساخته شده ، الآن به من پایان کار میدهند ؟ اگه ندهند باید چکار کنم ؟ م...
اختلاف خریدار با مشاور املاک
سلام بنده یک واحد آپارتمان از طریق دفتر املاک به صورت پیش فروش خریداری نمودم شخص املاکی موقع تنظیم قولنامه پیش نویس آپارتمان رو به من و دوستم نشان داد که در آن شهرداری مجوز 5طبقه روی پیلوت را داده بو...
دستور فروش ملک مشاع
سلام بنده مالک 3دانک مشاعی غیرقابل افراز میباشم که جلسه رسیدگی تعیین شده جهت صدور دستور فروش ملک یک ساختمان بصورت مسافرخانه میباشد اما پایانکارمسکونی دارد و بعداز پایانکار تخلفات ساختمانی زیادی دران ا...
حکم تخریب به دلیل اضافه بنا
با سلام. بنده دو سال پیش یک واحد از آپارتمانی 4 طبقه را که هنوز سند آن آماده نبود و در مراحل اخذ مجوزهای پایانی بود خریداری نموده ام و سازنده مکلف به انتقال قطعی سند میباشد. بعد از مراجعه به شهرداری ب...
توقف عملیات اجرایی
با سلام همسایه بنده به دلیل مزاحمت ملکی (کاهش نورگیری به دلیل اضافه بنا) از بنده شکایت کرده و در دادگاه بدوی و تجدید نظر، بنده محکوم شده ام. و اجراییه دادگاه مبنی بر تخریب بنای اضافه طبق نظر کارشناس ص...