مشاوره حقوقی رایگان - دستور فروش ملک مشاع
سلام بنده مالک 3دانک مشاعی غیرقابل افراز میباشم که جلسه رسیدگی تعیین شده جهت صدور دستور فروش ملک یک ساختمان بصورت مسافرخانه میباشد اما پایانکارمسکونی دارد و بعداز پایانکار تخلفات ساختمانی زیادی دران انجام شده باید گفت 3 دانگ دیگر که به تازگی سند به نامش منتقل شده درخواست دستور فروش داده و سند بادادن اخذ تعهد و قانون تسهیل بدون نامه شهرداری به نام ایشان تنظیم شده ودر صورت صدور دستور فروش به احتمال خیلی زیاد در تنظیم سند به نام برنده مزایده دچار مشکلات فراوان جهت اخذنامه انتقال از شهرداری میشوم چرا که پرونده به کمیسیون ماده 100 ارجاع میشودو نهایتا هم زمان براست و هم ممکن است رای قلع اضافه بنا صادر شود و تامادامی که سند به نام خریدارمزایده تنظیم نشود بنده قادر به دریافت سهم خود از اجرای احکام نمیباشم حال سئوال اینجاست که ایا من میتوان از قاعده لاضرر در دفاع در دادگاه و جلوگیری از صدور دستور فروش استفاده نمایم ؟لازم به تاکیید است که شریک مشاعی به همین علت باقانون تسهیل و بدون اخذ استعلام شهرداری سند گرفته !؟بنده دردادگاه بیان میکنم که به دلیل احتمال رای قلع و جریمه قادر به اخذ استعلام شهرداری نمیباشم و ازقاضی محترم درخواست دارم ابتدا تکلیف تخلفات شهرداری مشخص شود که در اجرا احکام متحمل ضرر فاحش نشوم -بنده درحال حاضر پرونده عدم خلاف ملک را در شهرداری به جریان انداختم و درصدد ارسال پرونده به کمیسیون ماده 100 وخواهان رای کمیسیون هستم و میخواهم تا بتوانم رای بر قلع بنای اضافه بگیرم حال بااین شرایط قادر به جلوگیری ار صدور دستور فروش ملک مشاعی هستم لطفا با توضیحات عالمانه خود بنده را راهنمایی کنید ممنون
پاسخ ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
☆
☆
☆
☆
☆
22:17:18
1403/5/22
سلام نیاز به بررسی جزئیات موضوع مالکیت ملک است
☆
☆
☆
☆
☆
20:04:38
1403/5/25
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی، نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروحه تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.
☆
☆
☆
☆
☆
19:59:38
1403/5/25
سوالات مرتبط
مطالبه وجه التزام ناشی از عدم ایفای تعهد
سلام.
ما هفت نفر خواهر و برادر هستیم و یک ملک مشاعی موروثی داشتیم.
پنج نفر از ما، شامل خود من، سهم خودمان را به یک نفر فروختیم.
دو برادر نفروختند و الان با خریدار شریک هستند.
متاسفانه در مبایعه نام ...
فروش ملک غیر قابل افراز
سلام من مالک 2 دانگ از ملکی 4 طبقه غیرقابل افراز هستم و 4 دانگ دیگر برای 5 نفر دیگر میباشد آیا من می توانم 2 دانگ خود را بدون اطلاع شرکا به خریداری غیر از شرکا بفروشم ؟ عده ای به من میگویند چون ملک (ز...
فروش ملک مشاع غیر قابل افراز
فروشی ملکی که قابل افراز نباشد ازطریق دادگاه امکان دارد یانه اجازه شرکا نیاز است؟...
فروش آپارتمان مشاع غیر قابل افراز
با درود و عرض تشکر از مدیریت محترم این سایت ،در خصوص فروش ملک مشاع غیر قابل افراز سوال داشتم ، دختر من در شهرستان مالک سه دانگ از یک واحد 100 متری آپارتمانی میباشد ، ایشان در ایران نیست اما یک و...
