مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه منزل

سلام اسفند 402منزلی اجاره کردم یکساله و صاحب خونه بعداز 4ماه فوت کردن و وراث منزل فروختن چند بار املاکی گفت بیان قرار داد جدید بنویسید من نرفتم وتا اینکه 1روز از قرار داد گذشته بود پیام دادخواست برام آمد و دقیقا روز بعد بچه سومم بدنیا آمدزایمان کردم و بیمارستان بستری بودم تا اینکه هفته بعد ابلاغ حکم دادگاه برام امده بدون اینکه دادگاه صلح منو بخواد فورا باید تخلیه کنم لازم بذکر هست من با شخص متوفی که صاحب خونه باشه قرار داد امضا کردم الان به عنوان موجر صاحب خونه جدید آمده ومن هیچ گونه قرارداد جدیدی امضا نکردم وشاهدین هم یکی همسر م هست ونفر دیگه مستاجر قبلی الان خواستم ببینم چکار باید کرد ممنون و سپاسگزارم از مجموعه دادراه

پاسخ ها:


با سلام می‌بایست با مالک جدید قرارداد امضا می‌کردید اکنون نیز اگر ایشان مایل است می‌توانید امضا کنید در غیر این صورت با توجه به اتمام مهلت اجاره باید ملک تخلیه شود

12:27:40   1403/12/15

سلام اگر مدت قرارداد به پایان رسیده باید تخلیه کنید اما می توانید از شورا یا دادگاه صلح با توجه به شرایط مهلت بگیرید

12:36:00   1403/12/15

ملزم به تخلیه خواهید بود و در خصوص ادعای صلح نیاز به اثبات صلح است زیرا صلح مطابق ماده 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک نیاز به ثبت رسمی در دفاتر اسناد رسمی دارد تا مورد پذیرش ارگان‌های دولتی و قضایی باشد

19:49:16   1403/12/15

دادنامه باید مطالعه شود و اینکه ابلاغ حضوری بود یا غیابی

22:46:56   1403/12/15

وقتی مدت قرارداد اجاره شما تمام شده باید فورا تخلیه میکردید

13:40:05   1403/12/17

سوالات مرتبط

تخلیه ملک اجاره ای
سلام خیلی معذرت میخوام پی وی پیام میدم من همین الان یه مشکل برام پیش اومده احتیاج به کمک دارم یک ماه پیش خونه اجاره کردیم تو سایت درج آگهی پیدا کردیم اجاره نامه نوشتیم البته کاغذ اجاره نامه را ص...
تخلیه ملک اجاره ای
با سلام آپارتمانی رو با متراژ 110 مترمربع اجاره کردم بعد از چند ماه فهمیدم که متراژ 100 متر هستش آیا میتوانم ملک رو تخلیه کنم ؟ با تشکر...
تخلیه ملک اجاره ای
دو سال تو یک ملک آرایشگاه دارم با قرارداد، امسال با صاحب مغازه لفظی تمدید کردم قرار شد بیاد کتبی بنویسیم نیومد که دوماه ازش میگذره و کرایه هم طبق توافق ریختم به حسابش حالا مالک اومده زده زیر حرفش میگه...
تمدید اجاره منزل مسکونی تلفنی
سلام من مستاجر منزل مسکونی هستم مدت یک سال اجاره نامه دارم بنگاهی و17روزه که وقتم تمام شده که تلفنی قرار شد که یک سال دیگه تمدید کنم با قیمت توافقی وبعد از چند روز همسر صاحبخانه تماس گرفته که خونه را ...
عدم استرداد ودیعه توسط موجر
با سلام یک واحد را در تاریخ 01/02/1403 اجاره کردم و در آذر ماه خودم خانه خریدم از همان ماه به موجر گفتم که پول پیشم را بدهد گفت مستاجر برایش پیدا کن وتا کنون که پایان قرار دادم هست مستاجر پیدا نشده ا...