مشاوره حقوقی رایگان - کمتر از دوماه متوجه شدم مغبون شده ام و در معامله خیار غبن اسقاط شده است آیا قابل پیگیری هست
سلام
بنده باغی را زمینی تهاترکردم باغ من به ارزش یک میلیارد وزمین ایشان برایم یک میلیارددویست معامله شد
قرارشده طی دوفقره چک که سررسیدش هم سه روزبعدهست که هنوزسررسید چک نشده ودیگری سال بعد درحین تنظیم سند.ضمن اینکه بنده بعدازپرداخت حق کمیسیون بنگاه مبایعه نامه رو گرفتم ومتوجه سدم اسقاط خیارغبن درح شده وبنگاهی هم این موارد رو نگفته بود...
بااین اوصاف ارزش زمین دوبرابربرایم محاسبه شده است ضمن اینکه بنده بلافاصله پس ازپرداخت حق کمیسیون کمترازسه روزاقدام به تنظیم اظهارنامه کردم فروشنده زمین تماس گرفت گفت پول زمین را قبل ازسال میدم ومعامله خریدزمین را فسخ میکنم.
سوال اول اینکه درمعامله پولی ردو بدل نشده آیا معامله درسته
دو اینکه اگرایشان بعدازیک ماه یا دوماه بدقولی کرد آیا حق شکایت دارم
سوم اینکه بنده بعدازتحویل مبایعه نامه کمترازسه روزاقدام به اظهارنامه کردم کمکی دراحقاق حقم میشود
چهارم اینکه میتوانم ازبنگاهی بابت عدم تحویل مبایعه نامه به موقع وعدم توضیحات لازم ازجمله غبن افحش وغیره شکایت کنم
پاسخ ها:
درود.باید ببینیم متن اظهارنامه چیست ؟درصورتی که به دنبال فسخ هستید بهتراست اقدام کنید
☆
☆
☆
☆
☆
23:38:52
1403/12/14
سلام با توجه به توضیحات شما امکان فسخ قرارداد از بابت خیار غبن افحش وجود خواهد داشت شما می‌بایست ابتدا اظهارنامه برای طرف مقابل ارسال نمایید و دادخواست تنفیذ فسخ قرارداد و رد مال مورد معامله را اقامه نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
00:04:45
1403/12/15
خیار غبن فوری ست البته چنانچه کافه خیارات از جمله غین اسقاط نشده باشد
☆
☆
☆
☆
☆
23:38:42
1403/12/14
سوالات مرتبط
تنظيم شكايت به علت مغبون شدن
سلام عليكم
بنده درمورخ/1399/11دو عدد آپارتمان را با يك قطعه زمين معاوضه نمودم كه مابه التفاوت را 270 مليون نيز در مورخ برج دو سال بعد چك داده ام كه چك برگشت خورده است وسند ملك نيز بصورت وكالتي ا...
سوال در مورد اینکه سرم کلاه گذاشتن ایا میتونم مقوم بگیرم
سلام من گیر سه نفر افتادم با کمک هم 6سال پیش ملکی به من فروختن معادل 700میلیون تومن نقد بابت خرید کارخانه بسته بندی مواد خوراکی که قراردادی با من نوشتن که سلب اختیارم میکرد بعد فهمیدم قیمتش خیلی کمتره...
شکایت از فروشنده ملک به دلیل قیمت غیر متعارف ملک و کلاهبرداری
سلام یک‌ماهه که من آپارتمانی خریدم که بعد متوجه شدم فروشنده از ناآگاهی من سواستفاده کرده و حداقل 500 میلیون تومان به من گرون داده
الان می‌خوام از این شخص شکایت کنم
آیا میتونم یا به نتیجه می...
برگرداندن جنس به علت گرانفروشی
با سلام
بنده به یک مشتری 6 ماهه پیش به مشتری 500میلیون تومان لوازم یدکی خودرو فروختم و از ایشون فاکتور امضا شده تحویل دارم بابت این معامله مبلغ 500 میلیون طی 5 فقره بابت حساب و 1میلیارد تومن سفته بابت...
فسخ معامله
سلام بنده یه موتور سیکلت به صورت قسطی از نمایشگاه گرفتم وبعد از 10 روز چون فهمیدم قیمتشون بالا گفتن رفتم که فسخ کنم و بابت فسخ 2 میلیون پولمو ندادن آیا میتونم کاری کنم ؟...
