مشاوره حقوقی رایگان - هزینه قبوض در ساختمان
پاسخ ها:
سلام خیر باید کامل پرداخت کند
در مورد پرداخت قبوض، به طور کلی، هزینه‌های مشترک مانند آب، برق و گاز باید بر اساس میزان استفاده یا به طور مساوی میان واحدها تقسیم شوند، مگر اینکه توافق دیگری میان ساکنان وجود داشته باشد. اگر واحد مشاوره‌ای که از آن به عنوان دفتر استفاده میشود به شوفاژخانه و سیستم گرمایی ساختمان متصل است، باید سهمی از هزینه‌ها را پرداخت کند، چرا که به هر حال از امکانات ساختمان بهره می‌برد. در خصوص استفاده از واحد مسکونی به عنوان دفتر، معمولاً اگر تغییر کاربری به دفتر انجام شود، نیاز به مجوز از سوی سایر ساکنین یا شهرداری و نظارت بر رعایت مقررات است. اگر به دلیل استفاده غیرمسکونی باعث اختلال یا مزاحمت برای ساکنین میشود، رضایت آنها ضروری است. در این شرایط، بهتر است که توافق شفافی بین ساکنین و مالک واحد دفتر برای نحوه تقسیم هزینه‌ها و استفاده از فضا وجود داشته باشد.
