سلام
اگر ادعای هبه پذیرفته شود وهبه گیرند از افرادی نباشد که نتوان به را پس گرفت، بله می تواند مال را پس بگیرد، اگر تا باحال حکمی صادر نشد یا اظهار نامه ای برای شما نیامده شما می تواند ملک را به شخص مورد اعتماد انتقال بدید، یا یک تغییر اساسی در آن ایجاد کنید، در این صورت اگر ادعای هبه هم ثابت شود قابل پس گرفتن نیست.