مشاوره حقوقی رایگان - پیش خرید ملک
پاسخ ها:
متن تخصصی تنظیم شود
با سلام و ادب . کلمه ء پیش خرید . در واقع ظهور در خرید تحقق یافته ء سابق از دیگران داره . پس خرید تحقق یافته و کس دیگری بعد از شما حق خرید آن را ندارد پس طبق طبق ماده 10 قانون مدنی . فروشنده را هم ملزم به کلمه (پیش فروش) کرده به نوعی که بعد از فروش به شما حق فروش به دیگری را ندارد میتوانید در کنار قواعد و قوانین نحوه پیش خرید ملک یا آپارتمان یک قرارداد دیگری تنظیم کنید با در نظر گرفتن این معانی در متن زیر که نخست در نوشتن عقد حتما از کلمهء بیع استفاده بشه و مبلغ داده شده را نه به عنوان بیعانه که بیعانه طبق نظر اکثریت حقوقدانها نه حاکی از تحقق بیع است نه حاکی از پرداخت ثمن ، بلکه به جای بیعانه مبلغ پرداخت شده بابت (ثمن حال )ثمن محقق یا کل یا جزیی از ثمن مورد پرداخت نوشته بشه. و نسبت به مابقی پرداخت ثمن روال و زمان خاصی نوشته بشه . طبق ماده 338 قانون مدنی که بیع یعنی تملیک عین به عوض معلوم . محقق بشه البته این نظر شخصی بنده بود فارغ از روال توصیه شده طبق قانون پیش خرید یا خرید و تملک آپارتمان بود
باید طبق قانون تهیه و تنظیم کنید
اگر شما ملکی را بخرید و بعد از قرارداد شما به دیگری فروخته شود همچنان ملک متعلق به شماست
با درود پرسشگر ارجمند متنی تخصصی تنظیم گردد تحت نظارت یک وکیل مبرز دادگستری اقدام نمایید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست دقت کنید
سلام وقت بخیر بیع مقدم معتبر است نه موخر بنویسید یا ننویسید شخصی که ابتدا مالک می شود مالک خواهد بود مگر اینکه منحل شده یا خود به دیگری انتقال دهد
