مشاوره حقوقی رایگان - خیار شرط یا خیار تخلف از شرط
درود خدمت شما سروران گرامی آیا متن ذیل خیار شرط است یا خیار تخلف از شرط و آیا عدم تعیین مدت برای متن ذیل موجب باطل شدن شرط و معامله میگردد یا خیر ؟
این قرارداد فروشنده را از هرگونه انتقال مورد معامله به هر عنوان و دلیل به غیر از خریدار منع می کند.
در صورت تخلف و انتقال به غیر، خریـدار درخواست فسخ قرارداد را نموده و یا با اقامه دعوي ابطال به طرفیت فروشنده و منتقل الیه، الزام فروشـند را به انتقال مورد معامله بخواهد .
در صورتیکه الزام ممکن نباشد خریدار حق فسخ معامله را دارد و فروشنده موظف است کلیه هزینه هایی که خریدار متقبل شده بپردازد و معادل …………….ریال بعنوان خسارت تخلف از عدم انجام تعهد به وي پرداخت نماید.
پاسخ ها
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
سلام.متن شما مربوط به خیار تخلف از شرط است.عدم تعیین مدت برای شرط، به خودی خود موجب باطل شدن شرط یا معامله نمیشود.در صورت تخلف فروشنده، خریدار حق فسخ معامله یا مطالبه خسارت را دارد.
اشتراط خیار است یعنی اینکه شروطی موجود بوده که تخلف از آن شده باشد و به استناد تخلف از شرط معامله فسخ
بلی این امکان وجود دارد
تخلف از شرط نیاز به کفت گو متقابل که مشخص شود دقیقا موضوع چیست
سلام
با توجه به توضیحات شما ، شرط عنوان شده ، خیار تخلف از شرط است البته بستگی به الفاظ و کلمات استفاده شده در قرارداد دارد
خیار تخلف از شرط مدت ندارد
طبق قانون ، مورد شرط میبایست معلوم و معین باشد
اگر مورد شرط مبهم باشد شرط باطل است
با توجه به توضیحات شما ، چون مورد شرط فاقد مدت است پس مبهم است پس شرط قابل ابطال است
خیار شرط میبایست مدت داشته باشد
طبق قانون اگر خیار شرط فاقد مدت باشد شرط و قرارداد قابل ابطال است و
خیار تخلف از شرط است البته بستگی به الفاظ و کلمات استفاده شده در قرارداد دارد خیار تخلف از شرط مدت ندارد
با درود با توجه به توضیحات شما خیار تخلف از شرط است که نیاز به مدت ندارد . برای بررسی. دقیق و اقدام قانونی حتما قرارداد را به یک وکیل مجرب نشان دهید و راهنمایی بگیرید
با درود
پرسشگر ارجمند
متن باید تخصصی با توجه به سایر قسمت ها تنظیم گردد
تحت نظارت یک وکیل مبرز دادگستری اقدام نمایید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید
دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست دقت کنید
سوالات مرتبط
فسخ مبایعه نامه پیش فروش آپارتمان
سلام ، مبایعه نامه در بنگاه تنظیم شده
من فروشنده هستم
یک دانگ از ملک به نام من شده (وکالت فروش بلاعزل دارم)
خیارات را حذف کردم و فقط خیار شرط را گذاشتیم
شرط کردم که اگر خریدار تا شش روز کاری پس از ت...
صحت خیار شرط
آیا خیار شرط به نفع مصالح در عقد صلح به مدت 15 سال، شرطی خلاف ذات اقتضای عقد لازم نیست؟ با توجه به اینکه مدت خیار شرط باید محدود و معین باشد تا در تعارض با التزام همیشگی عقد لازم نباشد.
آیا مدت خیار ...
خیار شرط بدون مدت
در قولنامه خرید خودرو خیار شرط فسخ بدون مدت ذکر شده است وبنده به عنوان خریدار با وکالت تعویض پلاک اقدام به فک پلاک و سند جدید کردم آیا فروشنده میتوانند با استناد به ماده 401ق.م بیع را فسخ وسند ر...
