مشاوره حقوقی رایگان - مستاجر
یک واحد اپارتمان خریداری شده و سند خورده .در قولنامه ذکر شده که تحویل اپارتمان 4ماه دیگه و همزمان با پرداخت باقی مانده پول رهن به مستاجر اپارتمان است که قرار داد اجاره یکساله اش تمام میشود است.الان مستاجر پول اجاره ما که مالک هستیم را پرداخت نمی کنه و مدعی هست برای تعمیرات پکیچ هزینه کرده و البته هیچ فاکتوری ندارد.و ما را به عنوان مالک جدید نمی شناسد و هر روز یکجور اذیت می کند. باید چکار کنیم
پاسخ ها
با سلام در این خصوص شما میتوانید در این مورد دادخواست بدهید
شما مالک جدید و قایم مقام مالک قدیم هستید و میتوانید مستأجر ملزم به تخلیه و پرداخت اجاره بها میباشد
سلام
شما بهعنوان مالک جدید، میتوانید از طریق شورای حل اختلاف دعوای مطالبه اجارهبها یا تخلیه مطرح کنید. اگر مستأجر ادعای هزینه پکیج داشته اما سند ندارد، اصولاً باید اجاره را پرداخت کند. در نهایت، چون ملک را خریدهاید، او موظف است شما را بهعنوان موجر بشناسد وگرنه با حکم مراجع قانونی میتوانید تخلیه و اجرتالمثل بگیرید.
سوالات مرتبط
عدم پرداخت اجاره بها و قبوض
سلام. مستاجر من چهار ماه اجاره بها پرداخت نکرده. قبض های آب و گازم با طبقه دیگر مشترک هستش سهم خودش را نداده و جوابگو نیست. نه حضوری نه تلفن جواب نمیده، با توجه به این موضوع که در اجاره نامه به صورت ک...
پرداخت نکردن اجاره بها توسط مستاجر
سلام، ملکی رو اجاره دادم، دو ماهه ک مستاجر اجاره رو پرداخت نمیکنه، پاسخگو هم نیس، چطور میتونم حکم تخلیه ملک رو بگیرم؟ و اینکه در یکی از بندهای قرارداد اومده که اگه بیش از دو ماه اجاره پرداخت نشه قرار ...
ننوشتن فسخ در اجاره نامه
خسته نباشید.یک بنگاهی دوستش را برای مستاجر شدن آورده و سرمان کلاه گذاشته است.اولا ما را به کافی نت برد و گفت باید قراردادها عوض شده در خودنویس نوشته میشوند2- آن کافی نت هم آشنای بنگاهچی بود و اصلا بند...
فسخ قرارداد اجاره ملک تجاری
سلام وقت بخیر. یک مغازه به اقای اجاره دادهام و ایشان اکنون اظهار میکنند که 3ماه پیش به بنگاه جهت تخلیه اطلاع دادهاند واز طرفی ایشان تا کنون 6ماه اجاره پرداخت نکردهاند. با توجه ...
