سلام. وقت بخیر. قطعه ملکی دو طبقه در شهر .. داریم که طی سند منگوله دار و اوراق ثبت اسناد، مالک زمین، سه دانگ آن را به نام همسرم و سه دانگ دیگر را به نام خواهر همسرم انتقال داده است. نقل و انتقالات قبل از ما هم در سند منگوله دار به درستی انجام شده است. الان که قصد فروش زمین را داریم ... برای گرفتن سند تک برگ اقدام کردیم که اداره ثبت می گوید زمین شما دو پلاک دارد. در حالی که در اسناد منگوله داری که دست ما هست فقط یک پلاک ثبتی در روی هر دو دفترچه ثبت شده است. الان باید چکار کنیم؟ در نقل و انتقالات قبل، همینطور دست به دست شده و کسی از اینکه این زمین دو پلاک دارد اطلاعی نداشته و محضر هم از سازمان یا ارگانی استعلام نگرفته. این ملک مربوط به 40 سال گذشته است و صاحبان ملک های مجاور و یا صاحب اولی همین ملک هم فوت شدند. باتوجه به اینکه این زمین در طرح شهرداری هم واقع شده نصف آن هم از تصرف ما بخاطر طرح نوسازی خارج شده. الان حق ما چی میشه؟ چکار باید بکنیم؟ با تشکر از شما مشاور محترم.