مشاوره حقوقی رایگان - گرفتن سند تک برگ برای مغازه وکالتی
با سلام
مغازه ای میخام وکالتی بخرم که 3 مغازه کنار هم سند مشاع دارد ، ولی ملکی که میخامبخرم وکالتیه ، بدون حضور صاحب سند میتونم سند تک برگ بگیرم؟ با برگه وکالت نامه ای که صاحب مغازه دارد؟
ضمنا مغازه عقب نشینیه کلا ولی تا 20 سال آینده هم عقب نشینی نمیشود کل اون خیابون تمام مغازه ها عقب نشینی دارد و همه خریداری کردن ، شهرداری میگه ماده 147 میشه ، اداره ثبت میگه میشه ، اینجا وکیل ها میگن وکالتی خوب نیست و راهنمایی درستی نکردن ، میتونم وکالتی بخرم و برم دنبال کار سند؟ روی مغازه ساخته نشده .
پاسخ ها
با سلام اگر از صاحب اصلی ماشین وکالت دارید یا تفویض وکالت هست در صورت بلاعزل بودن و اینکه تتظیم سند در وکالتنامه قید شده باشد تا زمانی ک همه وکلاء قبلی در قید حیات باشند بله می توانید لیکن با فوت وکالت باطل میشود اگر وکالت بلاعزل نباشد هر موقع موکل بخواهد شما را عزل میکند بنظر در کنار وکالت دارای مبایعه نامه های خرید از کلیه ایادی ماقبل باشید مالک شناخته میشوید صرف وکالت کافی نیست
با سلام بله
سلام
به استناد وکالتنامههای موجود میتوان سند تک برگ أخذ نمود.
حرف وکلا را گوش کنید
اخذ سند تک برگ نیاز به احراز مالکیت شما مطابق ادله قانونی مشروع و عقود ناقله دارد
باید ساعت متن وکالتنامه بررسی شود تا بر اساس جزئیات آن اظهار نظر دقیقی کرد
سلام مسلما همیشه اولین معیار اینکه قیمت چطوریه
اگر زیرقیمت بازار نیست و لوکیشن عالی نیست، حتما اجتناب کنین بخاطر رای وحدت رویه 845
سوالات مرتبط
سند تک برگ زمین مشاعی
با سلام
قطعه زمین درسال 64 خریداری کردم که اصل ان سه قطعه است و در قولنامه دستی ذکر شده که بر اساس مرغوبی کل زمین تقسیم شده یعنی به اندازه مساوی نمیباشد.و بر همان اساس هر مالک سند دفترچه ای سربی دارد...
گرفتن سند تک برگ
سلام. وقت بخیر. قطعه ملکی دو طبقه در شهر .. داریم که طی سند منگوله دار و اوراق ثبت اسناد، مالک زمین، سه دانگ آن را به نام همسرم و سه دانگ دیگر را به نام خواهر همسرم انتقال داده است. نقل و انتقالات قبل...
گرفتن سند تک برگ برای ملک
سلام ما یک خانه داریم اهواز میباشد منطقه سه راه خرمشهر اول زمین بود بعد ما ساختیم کلا سند نداره ولی اب برق گاز تلفن کد پستی همه چیز به نام پدرم است چکار کنیم که سند تک برگ درست کنیم واسش...
