مشاوره حقوقی رایگان - ایجاد درب در بن بست
با سلام من به تازگی ملکی را خریداری کردم که از یک طرف دارای یک متر نیم حاشیه در کوچه ای سه متری و از طرف دیگر دارای 16متر حاشیه در کوچه بنبست چهار متری می باشد در آن کوچه به غیر از ملک من چهار ملک دیگر وجود دارد و ملک من روبه این کوچه از قبل پنجره داشته است آیا برای باز سازی و نصب پنجره و زدن نما و باز کردن درب ماشین رو به حیاط که 16متر حاشیه و دیوار شخصی خودم هست نیاز به اجازه افراد داخل بن بست دارم لازم به ذکر است به شهرداری مراجع کردم و شهردار اعلام کرد از نظر ما معبر عمومی است فقط محض دونستم قانون و کمتر شدن تنش سوال مطرح کردم چون واقعا نمیدونم صاحبان قبلی چرا دری باز نکردن به حیاط و از آن یکی کوچه با یک نیم متری رفت آمد میکردن
پاسخ ها
با سلام
اگر عمومی باشد از طریق شهرداری
می توانید موضوع را پیگیری کنید
برای هر گونه ساخت و ساز باید
از شهرداری مجوز اخذ بشه.
از آنجا که شهرداری اعلام کرده که این کوچه معبر عمومی است، طبق قوانین مربوط به شهرسازی و طرحهای شهری، شما نمیتوانید به راحتی تغییراتی ایجاد کنید که به معبر عمومی یا فضای مشترک دیگران آسیب بزند یا تداخل ایجاد کند.
اگر کوچه اختصاصی نباشد این امکان وجود دارد ولی اگر کوچه هنوز در اداره ثبت به عنوان بنبست اختصاصی ثبت باشد عمل شما تخلف است.در بعضی مواقع با گذشت زمان کوچه اختصاصی توسط شهرداری به گذر عمومی تغییر میکند. در هر صورت استعلام از ثبت و شهرداری راهگشا خواهد بود.
حق تصرف و عبور و مرور صرفاً برای كسانی كه در كوچه بنبست در(ب) ورود و رفت و آمد دارند شناخته شده و كسانی كه به كوچههای مزبور صرفاً با دیوار خود متصل شدهاند حق تصرف نداشته و نه تنها نمیتوانند در كوچه بنبست در(ب) باز كنند بلكه گشودن پنجره یا نورگیر و دادن بالكن نیز منوط به اجازه دارندگان این حق است.
سلام
شما میبایست از شهرداری اجازه باز کردن درب را نمایید
اگر کوچه ، کوچه عمومی باشد نیاز به موافقت همسایگان نیست
هرگونه اقدام نیاز به مجوز از شهرداری دارد
چنانچه جزو معابر عمومی باشد هرگونه تغییر و دخل و تصرف در آن با مجوز شهرداری باید صورت گیرد حتی باز کردن درب
سلام
اگر شهرداری کوچه را عمومی میداند، از نظر قانونی مانعی برای ایجاد درب جدید ندارید، مشروط بر اینکه معبر را مسدود نکنید و عرض کوچه اجازه عبور و مرور بدهد.
و ضوابط قانونی رعایت گردد
کارشناسی باید صورت گیرد
نیازمند برررسی نظریه کارشناسی دارد تا با گفتگوی متقابل راهنمایی شوید
سوالات مرتبط
ممانعت از ایجاد درب در کوچه بن بست
با سلام و خسته نباشید
بنده در حدود 25 سال پیش به علت تفکیک ملکم کوچه ای به عرض 6 در طرح هادی روستایی بازگشایی نموده ام بعد از تصویب طرح هادی شهر کوچه 8 متری شده و تعریض یک طرفه از طرف ملکم صورت گرفته...
ایجاد درب در کوچه پس از ثبت سند
با سلام یک زمین وراثتی موجود بود که پس از تقسیم ارث زمین ها قسمت بندی شده و بخشی از زمین هر شخص برای کوچه داده شد. زمین بنده در انتهای کوچه بوده که آخرین نفر سند زدم زمین برادرم که قبلا سند زده بود در...
تجمع افراد غیر ساکن در کوچه بن بست
با سلام ، منزل ما درکوچه بن بست روی یک بلوار قرار گرفته ومتاسفانه مدتیه جوانان مزاحم در کوچه و جلو درب منازل تجمع میکنند و امنیت نداریم. حالا با صحبتی که با همسایگان داشتم پیشنهاد درب ورودی کوچە را دا...
ایجاد درب در کوچه بن بست اختصاصی بدون اجازه ی مالکان
سلام منزل ما در یک کوچه بن بست اختصاصی است و یکی از همسایگان که دیوارش پشت دیوار بن بست کوچه ی ما می باشد می خواهد دیوار بن بست کوچه ی ما را تخریب کند و درب بگذارد و زمینش را دو نبش کند
آیا برای این ...
ایجاد درب در کوچه بن بست توسط همسایه
با سلام
بنده بخشی از زمینم را جهت دسترسی شخصی اختصاص داده ام که بعنوان بن بست در طرح هادی لحاظ گردیده است. حالا یکی از همسایه ها قسط ایجاد درب به این بن بست که کل زمین آن متعلق به بنده است رو دارد. آ...
