باسلام اینجانب ابتدا با اتباع افغان شفاهی نزدشهودمعامله نمودیم مبلغ معامله وشرایط پرداخت مشخص وبابت بیع نقدها مبلغی پرداخت گردیداژانجاییکه تنظیم سندبه نام اتباع امکان پذیرنبودبا معرفی یک ایرانی بعدازدوماه یک مبایعه نامه صوری درمشاوراملاک تنظیم کردیدشایان ذکراست درحضورشهودحتی یک کلمه درخصوص معامله با طرف ایرانی صحبتی انجام نشدملاک ما همان معامله شفاهی بودکه اینک طرف ایرانی چون درمبایعه نامه پرداخت آخرین چک با تنظیم سندقیدشده درخواست تنظیم سندنموده آست در صورتیکه به طرف اتباع تاکید گردیده که طرف ما توهستی و تمام چک‌ها هم تبعه افغان صادرنموده است ایا بشهادت شهودواقراراتباع میتوان مبایعه نامه صوری را اثبات کردبعلاوه اگر طرف ایرانی ادعای معامله داشته باشدچون دوماه بعداژمعامله شفاهی مبایعه نامه تنظیم گردیدنسبت به یک ملک دومعامله نمی‌توان انجام دادبهترین راهکاراگرراهنمایی فرماییدسپاسگذارم ضمنا به جهت نامشروع بودن معامله که پیشنهاداد تبعه افغان بابت هرچک تا زمان پرداخت حاضرم 8میلیون تومان ماهانه سودواریزکنم که تراکنشهای بانکی نیز موجوداست بهرحال با توجه به اینکه چک اخرپاس نشده وشرایط فسخی که علاوه برنامشروع بودن معامله بطورشفاهی توافق نمودیم میتوانم دادخواست اثباط وابطال معامله شفاهی از دادگاه مطالبه کنم درواقع یک معامله ربوی میباشدهدفم فسخ معامله است