مشاوره حقوقی رایگان - مبایعه نامه صوری

باسلام اینجانب ابتدا با اتباع افغان شفاهی نزدشهودمعامله نمودیم مبلغ معامله وشرایط پرداخت مشخص وبابت بیع نقدها مبلغی پرداخت گردیداژانجاییکه تنظیم سندبه نام اتباع امکان پذیرنبودبا معرفی یک ایرانی بعدازدوماه یک مبایعه نامه صوری درمشاوراملاک تنظیم کردیدشایان ذکراست درحضورشهودحتی یک کلمه درخصوص معامله با طرف ایرانی صحبتی انجام نشدملاک ما همان معامله شفاهی بودکه اینک طرف ایرانی چون درمبایعه نامه پرداخت آخرین چک با تنظیم سندقیدشده درخواست تنظیم سندنموده آست در صورتیکه به طرف اتباع تاکید گردیده که طرف ما توهستی و تمام چک‌ها هم تبعه افغان صادرنموده است ایا بشهادت شهودواقراراتباع میتوان مبایعه نامه صوری را اثبات کردبعلاوه اگر طرف ایرانی ادعای معامله داشته باشدچون دوماه بعداژمعامله شفاهی مبایعه نامه تنظیم گردیدنسبت به یک ملک دومعامله نمی‌توان انجام دادبهترین راهکاراگرراهنمایی فرماییدسپاسگذارم ضمنا به جهت نامشروع بودن معامله که پیشنهاداد تبعه افغان بابت هرچک تا زمان پرداخت حاضرم 8میلیون تومان ماهانه سودواریزکنم که تراکنشهای بانکی نیز موجوداست بهرحال با توجه به اینکه چک اخرپاس نشده وشرایط فسخی که علاوه برنامشروع بودن معامله بطورشفاهی توافق نمودیم میتوانم دادخواست اثباط وابطال معامله شفاهی از دادگاه مطالبه کنم درواقع یک معامله ربوی میباشدهدفم فسخ معامله است

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام طبق قانون مدنی (مواد 190 و 218) معامله صوری باطل میشه. می‌تونی با شهادت شهود و اسناد بانکی ثابت کنی قصد واقعی فروش نبوده. اگه مبایعه‌نامه دوم هم بعد از عقد اول تنظیم شده، می‌تونی ابطال معامله دوم رو بخوای. اثباتش بر عهده شماست و دشوار است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    01:49:39   1403/11/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام اگر معامله شفاهی را اثبات و معامله صوری با آن ایرانی را نیز اثبات کنید هر دو معامله محکوم به بطلان خواهند شد چون قانونا فروش اموال غیر منقول به اتباع بیگانه قانونا ممنوع است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:45:52   1403/11/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام با مستندات و دلایل اثبات کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:01:29   1403/11/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:43:54   1403/11/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام بله امکان اثبات صوری بودن وجود دارد ولی تشخیص نهایی با دادگاه است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:03:56   1403/11/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    درود.درصورتی که بتوانید اثبات کنید معامله با اتباع بوده باطل است.چون اتباع نمیتوانند مال غیرمنقول بخرند.بنابراین دادخواست بطلان هردو قرارداد را بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:54:04   1403/11/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه این پرونده یک پرونده قطور و سنگین است که ابعاد گسترده ای دارد صوری بودن یک پرونده یک مسئله است و به قصد فرار از دین بودن مسئله ای دیگر ولی به یگدیگر نزدیک هستند دو مسئله اسناد و مدارک باید بررسی و رویت شود سپس اظهار نظر نهایی و سنجیده ای از اوضاع و احوال داشته باشیم

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:51:51   1403/11/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بلی قطعا میتوانید اقدام کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:52:39   1403/11/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله امکان اثبات موضوع وجود خواهد داشت

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:26:25   1403/11/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام میتوانید دادخواست فسخ بدید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:25:03   1403/11/8
    مبایعه نامه صوری مبایعه نامه ملک شهادت شهود معامله ملک

    سوالات مرتبط

    مبایعه نامه صوری خودرو
    سلام یک سئوال داشتم برای واریز حساب به حساب دیگر ، مبلغ 1 میلیارد تومان یک مبایعنامه صوری در بانک نوشته شد که مثلا یک خودرو معامله شده با توجه به این که یک مبایعنامه نوشته شده فرد میتونه بره الزام ب...
    مشاهده
    ابطال مبایعه نامه بنگاهی
    درود و وقت بخیر خدمت شما من حدودا 12 سال پیش یک برادرم بدون اجازه من با سو استفاده از مدارک های من که دستش بوده رفته زمین دولتی با یک پنجم قیمت گرفته که امتیاز به نام من هست و رفته اثر انگشت و امضا خو...
    مشاهده
    عقد مبایعه‌ نامه صوری ارث
    سلام.4تا برادر هستیم پدر ومادرمن امسال فوت کرده ویک آپارتمان 4واحده داشت که یکی از واحدها در اختیار برادر سوم و بقیه در اختیار پدرم بود الان دوتا برادر کوچکترمان یک مبایعه‌نامه به تاریخ سال 97در ...
    مشاهده
    مبایعه نامه صوری
    با سلام بنده مشاور املاک دارم یک دوست قدیمی داشتم که به من بدهکار بودو برای برداشت پول از بانک درخواست یک مبایعه نامه صوری کردند ودر آن زمان بنده شهرستان بودم که من تلفنی با همکارم هماهنگ کردم تا یک...
    مشاهده
    عقد مبایعه‌ نامه صوری برای ارث
    سلام. 4تا برادر هستیم پدر و مادر من امسال فوت کرده و یک آپارتمان 4واحده داشت که یکی از واحدها در اختیار برادر سوم و بقیه در اختیار پدرم بود الان دوتا برادر کوچکترمان یک مبایعه‌ نامه به تاریخ سال ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.