در شرایطی که شما با مشکلاتی چون اجاره بیلبورد با قیمت‌های غیرمنصفانه و رقابت ناعادلانه مواجه شده‌اید، چند نکته وجود دارد که می‌تواند به شما کمک کند: 1. بررسی شرایط قرارداد: اولین قدم این است که قرارداد اجاره بیلبورد را به دقت بررسی کنید. بسیاری از قراردادها شرایط خاصی برای فسخ یا تغییر قرارداد دارند، به‌ویژه اگر قرارداد از نوع مزایده باشد. در این صورت، ممکن است شرایط خاصی برای فسخ قرارداد پیش‌بینی شده باشد، مانند موارد غیرقابل پیش‌بینی یا تغییرات در شرایط بازار. 2. استناد به تغییر شرایط بازار: در برخی موارد، تغییرات عمده در شرایط بازار که خارج از اراده طرفین قرارداد باشد (مثل اجاره بیلبورد با قیمت‌های پایین‌تر در استان همجوار) می‌تواند به‌عنوان دلیل برای فسخ قرارداد یا درخواست تعدیل قیمت‌ها استفاده شود. اما این موضوع بستگی به مفاد قرارداد و قوانین مربوطه دارد. 3. امکان فسخ بدون جریمه: فسخ قرارداد در صورتی که برای شما زیان‌بار باشد و به دلایلی مانند شرایط اقتصادی غیرمنتظره یا قیمت‌های غیرمنصفانه قابل استناد باشد، ممکن است امکان‌پذیر باشد. اما باید توجه داشت که در بسیاری از قراردادها، فسخ بدون جریمه به‌طور پیش‌فرض مجاز نیست. برای جلوگیری از جریمه یا خسارت، ممکن است لازم باشد با طرف قرارداد (اداره راهداری) مذاکراتی برای توافق مجدد انجام دهید. 4. دریافت خسارت برای ماه‌های گذشته: برای دریافت خسارت از بابت پول‌هایی که برای اجاره ماه‌های گذشته پرداخت کرده‌اید، ممکن است نیاز به اثبات این که شرایط قرارداد برای شما به‌طور غیرمنصفانه‌ای تغییر کرده باشد، داشته باشید. همچنین باید بررسی کنید که آیا در قرارداد بندهایی برای بازپرداخت یا تخفیف وجود دارد یا خیر. در مجموع، فسخ قرارداد به دلایلی مانند قیمت‌های پایین رقبا ممکن است به‌طور مستقیم ممکن نباشد، اما با شرایط خاص می‌توان به دنبال راه‌حل‌هایی برای تعدیل قرارداد یا دریافت خسارت بود.

سلام اصولا خیر قرارداد قابل فسخ نیست مگر در قرارداد شرط فسخ پیش بینی شده باشد و یا مگر از بابت خیار غبن فاحش