با سلام چنانچه مبایعه نامه را داشته باشید میتوانید فروش مال غیر یا ابطال معامله اقدام نمایید در صورت تمایل ب راهنمایی بیشتر مشاوره تلفنی رزرو نمایید

در مورد سوال شما، چند نکته مهم وجود دارد: 1. شهادت شهود: در صورت شهادت شهود بر خلاف شما و ارائه مدارک خلاف واقع، دادگاه ممکن است این شهادت‌ها را در کنار سایر مستندات موجود بررسی کند. اما شهادت شهود به خودی خود نمی‌تواند مسیر پرونده را تغییر دهد، زیرا دادگاه باید تمامی مدارک و شواهد را ارزیابی کند. اگر مدارک و فیش‌های واریزی شما معتبر و مستند باشند، امکان اثرگذاری شهادت شهود به تنهایی کم خواهد بود. 2. مدارک کتبی: مبایعه‌نامه‌ای که شما دارید و فیش‌های واریزی که نشان‌دهنده پرداخت مبلغ به حساب فروشنده و طلبکاران او هستند، می‌توانند مستندات بسیار قوی در پرونده شما باشند. در این صورت، شهادت شهود تنها بر اساس ادعای خلاف واقعشان نمی‌تواند به راحتی بر سرنوشت پرونده تاثیر بگذارد. 3. اقدام قانونی: پیشنهاد می‌شود که از وکیل متخصص برای دفاع از حقوق خود استفاده کنید. وکیل می‌تواند در این شرایط به شما کمک کند تا مدارک و مستندات شما به درستی ارائه و از آن دفاع شود. 4. شکایت از شهادت کذب: در صورتی که شهادت شهود به طور آشکار کذب باشد، شما می‌توانید از آن‌ها به دلیل شهادت کذب شکایت کنید و حتی در صورتی که ثابت شود شهادت آن‌ها عمدی و خلاف واقع بوده، ممکن است متهم به مجازات قانونی شوند. به طور کلی، با ارائه مستندات معتبر و استفاده از وکیل، شما می‌توانید از حقوق خود دفاع کنید.

با سلام بله امکان آن وجود دارد

وقتی مدرک هست نیازی به شهود نیستشما باید اول شکایت فروش مال غیر کنید اگر نشد دادخواست ابطال سند طرف را بدهید

موضوع مشمول رای وحدت رویه 811 دیوان عالی کشور بوده و غرامت متصور است