اتباع خارجی حق داشتن اموال غیرمنقول در ایران ندارند و دارایی ایشان نیاز به شرایط خاص است رضا اعطای وکالت در موضوعی سالبه عملاً سالبه به انتفاع موضوع است

برای اینکه دوست شما که مقیم سوئد است وکالت دهد که شما بتوانید خانه‌اش را در تهران اجاره دهید، می‌توانید مراحل زیر را دنبال کنید: 1. **تهیه وکالت‌نامه**: ابتدا باید متن وکالت‌نامه‌ای که شامل تمام اختیارات لازم برای اجاره دادن خانه است، تهیه کنید. این وکالت‌نامه باید شامل مشخصات کامل ملک و اختیارات شما به عنوان وکیل باشد. 2. **مراجعه به سفارت یا کنسولگری ایران در سوئد**: دوست شما باید به سفارت یا کنسولگری ایران در سوئد مراجعه کند و وکالت‌نامه را در آنجا ثبت کند. این اقدام رسمی کردن وکالت‌نامه و تایید آن توسط مقامات ایرانی را تضمین می‌کند. 3. **ترجمه وکالت‌نامه (در صورت نیاز)**: اگر وکالت‌نامه به زبان فارسی تهیه نشده باشد، نیاز به ترجمه رسمی آن به زبان فارسی خواهد بود. ترجمه باید توسط دارالترجمه رسمی انجام شود. 4. **ارسال وکالت‌نامه به ایران**: پس از ثبت وکالت‌نامه در سفارت یا کنسولگری و تایید آن، وکالت‌نامه باید به ایران ارسال شود. این مرحله می‌تواند از طریق پست سفارشی یا هر روش امن دیگری انجام شود. 5. **ثبت وکالت‌نامه در دفتر اسناد رسمی ایران**: پس از دریافت وکالت‌نامه در ایران، شما باید به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنید و وکالت‌نامه را ثبت کنید. با این اقدام، وکالت‌نامه در سیستم حقوقی ایران ثبت و معتبر می‌شود. پس از طی این مراحل، شما به عنوان وکیل رسمی دوستتان اختیار دارید تا ملک را اجاره دهید و قرارداد اجاره را با مستاجر منعقد کنید.

سلام امکان تنظیم وکالتنامه وجود خواهد داشت طبق قانون خرید یا تملیک اموال غیرمتقول توسط اشخاص خارجی ممنوع و امکان ندارد