مشاوره حقوقی رایگان - ساخت سوییت در پارکینگ
باسلام
راستش ما سال 92 یه خونه سه طبقه رو پارکینگ ساختیم ک برای طبقه یک و سه پارکینگ اوردیم تو سند و طبقه وسط پارکینگ ندارد و از همون اول بعد از گرفتن پروانه و قبل از فروش دو واحد خانه یک سوییت در قسمت انتهایی پارکینگدر آوردیم
حالا میخام بدونم اون دو واحد با اینکه با این شرایط خونه رو دیدن و خریدن الان بعد شیش هفت سال میتونن ادعایی در مورد اون سوییت بکنن؟
پاسخ ها
نیاز به اثبات با دلایل دارد
سلام.
محتمل است.
اگر بعد از اخذ سند اقدام به ساخت کردید بله امکان دارد
بستگی به قرارداد فی مابین و نحوه شروط ضمن عقد دارد
بستگی به توافقات دارد
باید مجوزات لازم اخذ شود سپس اقدام به نوسازی و ساخت ساز مجدد کنید
اگر برای ملک پایان کار گرفته باشید و سوئیت ساخته شده با مجوز باشد مالکین دیگر نمیتوانند ادعایی داشته باشند ولی در ظاهر سوال شما ساخت سوئیت بدون مجوز بوده و برای قانونی کردن آن باید رضایت همه مالکین گرفته شود. و با شکایت هر کدام از مالکین رای ماده 100 صادر و مجبور به تخریب خواهید شد.
بله این امکان برای ایشان وجود دارد ضمن اینکه اقدام شما تخلف است و باید تخریب گردد
باسلام
بله محتمل است
سوالات مرتبط
عدم تعهد فروشنده به واگذاری پارکینگ
با سلام، بنده سال 91 یک واحد آپارتمانی پیش خرید کرده ام، در قولنامه در قسمت توضیحات آمده است که واحد دارای پارکینگ می باشد، حال بعد از 7 سال که ساخت واحد طول کشیده و سند ها آماده شده است، در سند واحد ...
مشکل پارکینگ و انباری
با سلام و احترام بنده یک واحد مسکونی خریدم که پارکینگ و انباری در سند قید نشده است و در صورتمجلس تفکیکی فقط قید شده پیلوت گنجایش 3عدد پارکینگ را داراست بدین معنی که در سند بقیه واحدها پارکینگ قید شده...
حق پارکینگ
با سلام
ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که دارای 6 واحد مسکونی و یک واحد تجاری (مغازه داخل حیاط و درب به کوچه دارد) می باشد. در سند تمام واحدهای مسکونی و واحد تجاری حق استفاده از فضای مشاعات بصورت اشترا...
حق العبور پارکینگ
با سلام
اگر در مبایعه نامه عادی ذکر شده باشد که واحد پارکینگ ندارد ولی در سند مالکیت ذکر شده که واحد خریداری شده از پارکینگ 1و2 حق العبور دارد یعنی چه؟ آیا مالک میتواند از پارکینگ 1 یا 2 برای ماشین ا...
