مشاوره حقوقی رایگان - اختلاف متراژ ملک

باسلام.من یک واحد آپارتمان خریدم که توی سند قید شده 97 متر ولی وقتی نقشه پشت سند رو حساب کردیم و مساحت رو بدست اوردیم با بالکن شده 89 متر.این 8 متر کسری شامل پارکینگ یا مشاعات میشه یا سرمون کلاه رفته؟پایان کارش هم تازه صادر شده و کاملا قانونی و درسته ظاهرا

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    پارکینگ و مشاعات جز متراژ ساختمان نیست از اداره ثبت اسناد پیگیری کنید اگر اشتباه شده اصلاح کنید و تفاوت اختلاف متراژ از فروشنده قابل دریافت هست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:04:47   1403/10/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    موضوع مشمول ماده 355 قانون مدنی است ماده 355 اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده باشد و بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است، مشتری حق فسخ معامله را خواهد داشت و اگر معلوم شود که بیشتر است، بایع می‌تواند آن را فسخ کند مگر این که در هر دو صورت طرفین به محاسبه زیاده یا نقیصه تراضی نمایند.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:33:33   1403/10/16
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام اختلاف در متراژ به وجود آمده برای شما حق فسخ ایجاد نموده است و می توانید معامله را منحل نمائید یا با فروشنده توافق بنمائید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:29:42   1403/10/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    میتوانید مقدار کسری را مطالبه کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:23:25   1403/10/15
    کسری متراژ ملک خریداری شده اختلاف متراژ ملک متراژ ملک معامله ملک

    سوالات مرتبط

    متراژ کمتر از قولنامه
    با سلام من خونه خریدم یک ماه که 7/30باید تحویل بده ولی الان فهمیدم متراژ خانه 32متر است ولی به 45متر در قولنامه فروختن الان بنگاه از من 15میلیون کمیسیون گرفته برای خانه 850 میلیون تومنی بنگاه میگه من ...
    مشاهده
    متراژ کمتر ملک
    سلام من ملکی رو سال 1400 خریدم به متراژ 140متر الان سندش بعد حدود 4سال حاضر شده و حدود 115متر میباشد آیا میتوانم طبق قیمت روز ادای حق متراژ کمتر را بکنم؟ متاسفانه اون بنگاهی که مبایعه نامه رو نوشت بر...
    مشاهده
    کمبود متراژ زمین
    با سلام شخصی زمین کشاورزی در سال1370فرخته که پس از دو دست چرخیدن این زمین ما آن را در سال 1374 خریداری کرده ایم در تمام قولنامه ها متراژ آن 30هکتار ذکر شده است اما در واقع28هکتار است و صاحب اولیه زمین...
    مشاهده
    کلاهبرداری
    سلام بنده زمینی رو سال 96 خریداری کرده ام که بر مبنای متر با سند تک برگ ودر مبایعه نامه هم نوشته شده است بعد استعلام از شهرداری محاسبه گردد وتسویه گردد واستعلامی که شهرداری سال 96 داده است بدون عقب نش...
    مشاهده
    کسری متراژ ملک
    سلام من یک واحد 75 متری پیش خرید کردم موقع تحویل واحد من 63 متر شده من این متراژ قبول ندارم می‌توان در خواست حق خودم بکنم و شکایت کنم. و سازنده قرار بر دریافت سند داشت الان انکار می‌کند ودر...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    احمدرضا ساعدی
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    زهرا صارمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.