مشاوره حقوقی رایگان - متراژ کم و زیاد در توافق نامه و مبایعه نامه

باسلام وخسته نباشید من یک ملکی. رو معامله کردم در توافق نامه 220متر بود ولی هنگام نوشتن مبایعه نامه سندش 214متر فروشنده نشان داد من هم اعتراض کردم ولی فروشنده گفت ملکه من همینه من این ملک رو همینطوری با این شرایطش به این قیمت میدم من هم با حضور املاکی قبول کردم حالا فروشنده بعد چند روز که به شهرداری و دفتر ثبت رفته ملکش 232متر شده میگه من هم نمیدونستم حالا تقاضای پو بابت این متراژ کرده من چکار کنم

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام باید متن قولنامه مطالعه شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:01:18   1403/9/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام ، بهتره به وی واگذار کنید تا هرکار میخواهد انجام دهد شما فعلا تکلیفی ندارید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:04:48   1403/9/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    مطابق ماده 355 قانون مدنی عمل می‌شود ماده 355 اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده باشد و بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است، مشتری حق فسخ معامله را خواهد داشت و اگر معلوم شود که بیشتر است، بایع می‌تواند آن را فسخ کند مگر این که در هر دو صورت طرفین به محاسبه زیاده یا نقیصه تراضی نمایند.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:32:21   1403/9/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام فروشنده می تواند به دلیل افزایش متراژ ملک نسبت به فسخ معامله اقدام نماید مگر این که بین شما و فروشنده در این رابطه توافق حاصل شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:02:34   1403/9/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    باید اقامه دعوی کنید تا کارشناسی شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:52:33   1403/9/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    خوبه گهی زین به پشت گهی پشت به زین:) قولنامه نیاز به بررسی دارد فعلا نیاز نیست کاری کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:54:59   1403/9/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام طبق قانون شما باید بهای متراژ اضافه شده را بر اساس قیمت مندرج در مبایعه نامه پرداخت نمایید . معامله قابل فسخ نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:00:26   1403/9/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اگر در قرارداد با همین شرایط فروخته باشد نمی تواند مدعی حقی باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:29:30   1403/9/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    متراژ در حدی هست که بتواند فسخ کند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:06:31   1403/9/30
    اضافه متراژ ملک خریداری شده معامله ملک ملک

    سوالات مرتبط

    فریب در معامله
    بنده زمینی 200 متری را بصورت وکالتی در دفتر خانه از فروشنده خریدم و دو سوم ثمن معامله را بصورت سکه و طلای دست دوم به فروشنده دادم وقرار شد بقیه ثمن را در دفتر املاک بعد از نوشتن مبایعه نامه بدهم یک ما...
    مشاهده
    اضافه متراژ نسبت به متراژ مبایعه نامه
    با سلام احتراما بنده پارسال یه آپارتمان به متراژ 91 متر خریدم. امسال سند آماده شده و 73 سانت از 91 متر بیشتر شده. الان فروشنده میگه مابه‌التفاوت 73 سانت رو باید پرداخت کنی. در حالی که تو قولنامه ...
    مشاهده
    اضافه متراژ
    سلام وقت بخیر ملکی را خریدم قبل از اومدن سند تفکیکی با متراژ نود متر که توی قولنامه نوشته شده بالا و پایین شدن متراژ را باید پرداخت کنیم الان 15 متر متراژ بیشتر شده که حدود 500 میلیون میشود میخوام بدو...
    مشاهده
    کم و زیاد متراژ ملک
    من تمام پول زمین رو پرداخت کردم یک مقدار مانده سر سند حالا خسارتی که به من زده با این قیمت روز طلا و ماشینم رو فروختم تکلیف من چی میشه این وسط با این همه ضرر در توافق نامه اولیه 220ب حضور صاحب ملک و ...
    مشاهده
    سلب حق اعتراض
    با عرض سلام و احترام خدمت اساتید بزرگوار. در سال 57 شخصی ملکی را با حدود اربعه، مساحت مشخص، از قرار متری... به صورت عادی در زمان حیات پدربزرگم به ایشان می فروشد و در سال 62 فروشنده مدعی میشود زمین اض...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.