مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک
باسلام. اینجانب حدود3 ماه پیش ملکی رابه مبلغ 9 میلیارد خریداری نموده ام وبعد ازعقدقرارداد همان روز 400 ملیون به فروشنده پرداخت نموده ام ودرقولنامه متعهد شده ام که درهرماه مبلغ دوونیم ملیارد و ماه اخر مبلغ سه ونیم میلیارد بابت ملک پرداخت نمایم بعد ازپانزده روز از عقد قرار داد مبایعه نامه یک واحد آپارتمان به مبلغ دو ملیاردو دویست تومان به فروشنده به صورت سند انتقال داده شده ودرقولنامه ثبت شده است اینجانب پول به صورت نقد دردست ندارم تابتوانم مابقی قرار داد رادرتاریخ های ذکرشده پرداخت کنم ازطرفی ملک وزمین به بنگاهها اعلام کرده ام وهمچنین در سایت ثبت اگهی کرده ام امابفروش نرفته اند اینجانب به صورت حضوری بافروشنده صحبت کرده ام که این زمین ها رابه مبلغ روز بابت ملک به ایشان انتقال دهم امافروشنده فقط میگوید که فقط پول نقدمیخواهد ازطرفی درتاریخ 30 /11/ 403 که باید تمام مبلغ تسویه شود در مبایعه نامه ذکرشده است که اگر خریدار به تعهدات خود عمل ننماید بایستی مبلغ 25 درصد از کل ثمن معامله رابه عنوان ضرر و زیان به مقابل پرداخت کند و در ضمن این معامله منفسخ میگردد لذا باتوجه به مشکلات اقتصادی وتوان خرید مردم نتوانسته ام به تعهداتم عمل نمایم ازاساتید محترم عاجزانه درخواست مینمایم اینجانب رادرصورت داشتن راهکار راهنمایی فرمایید باتشکر
پاسخ ها:
سلام جهت ارائه راهکار قضایی نیاز به بررسی مفاد قرارداد است طبق شرط مقرر در مبایعه نامه ، در صورت عدم پرداخت ثمن معامله ، معامله خود به خود منفسخ می گردد
☆
☆
☆
☆
☆
11:32:37
1403/10/2
مدارک و مستندات شما باید بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
14:46:45
1403/10/2
موضوع مشمول قرارداد فی مابین شما و نحوه اجرای تعهدات و پرداخت ثمن و ضمانت‌های اجرایی و خصوصاً شرط فاسخ مبنی بر عدم وصول مبلغ در صورت عدم پرداخت ثمن است
☆
☆
☆
☆
☆
21:37:45
1403/10/8
