مشاوره حقوقی رایگان - ملک قولنامه ای
پاسخ ها:
با درود پرسشگر ارجمند امکان بروز مشکل وجود دارد
امکان مشکل وجود دارد
با توجه به شرایطی که توضیح دادید، مالکان نمی‌توانند به طور قانونی از شما پول اضافی به عنوان "رضایت ملکی" درخواست کنند، مگر اینکه در قرارداد یا قولنامه اولیه‌تان چنین چیزی پیش‌بینی شده باشد. در این صورت، اگر در قولنامه به صراحت ذکر شده باشد که ملک به عنوان واحد مسکونی و با شرایط خاص به فروش می‌رسد، مالکان باید طبق همان شرایط معامله کنند. اگر ملک پایان کار ندارد و هنوز سند مالکیت رسمی برای آن صادر نشده، این می‌تواند یک چالش قانونی باشد، زیرا برای انتقال مالکیت به صورت رسمی، معمولاً نیاز به پایان کار و مجوزهای قانونی مربوطه است. از طرف دیگر، اگر قولنامه شما با مالکان مطابق شرایط قانونی تنظیم شده باشد و هیچ شرطی برای پرداخت پول اضافی ذکر نشده باشد، آن‌ها نمی‌توانند معامله را به هم بزنند یا از شما پول اضافه‌تری بخواهند.
اسناد و مدارک باید برررسی شود سپس ما اظهار نظر قطعی داشته باشیم
هرگونه اقدام نیاز به اسناد مالکیت یا احراز مالک مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی است و الا می‌تواند از مصادیق معامله فضولی باشد
