مشاوره حقوقی رایگان - مسئولیت پرداخت جریمه اضافه بنا در مشارکت
سلام.وقت بخیر.مادرم منزل ویلایی رو به یک سازنده ای برطبق قرارداد مشارکت 50_50 داد.حال بعد از پایان کار طبق سند هر طبقه حدود 8 متر اضافه بنا داره و سازنده ادعا داره که چون مشارکت 50_50 هست باید جرایم و عوارض اضافه بنا رو مادرم هم پردخت کنه. از طرفی ادعا میکنه که مبلغ پرداختی این اضافه بنا بر اساس قیمت روز باشه نه نرخ زمان معامله در سال 1399. اگر ممکنه بفرمایید از لحاظ قانونی به چه صورته؟
پاسخ ها:
زمان معامله ملاک است
☆
☆
☆
☆
☆
21:12:23
1403/9/18
باید محاسبه شود
☆
☆
☆
☆
☆
09:34:56
1403/9/18
بستگی به نحوه قرارداد طرفین و شروط ضمن عقد دارد
☆
☆
☆
☆
☆
13:06:58
1403/9/18
بستگی به شرایط قرارداد دارد. اگر این موضوع در قرارداد پیشبینی نشده باشد سازنده مستحق دریافت هر هزینه مازاد پرداختی به مبلغ پرداخت شده دارد نه قیمت روز.
★
★
★
★
★
09:30:50
1403/9/18
با درود پرسشگر ارجمند توافقات حاصله حائز اهمیت است
☆
☆
☆
☆
☆
21:35:25
1403/9/18
بسته به متن قرارداد دارد اگر آنجا مسکوت مانده به تساوی است مگر اینکه عامدا سازنده به این تخلف اقدام کرده باشد که عموما همین طور است
☆
☆
☆
☆
☆
09:37:05
1403/9/18
العقود تابع القصود باید قصد طرفین هنگام عقد مشخص شود
☆
☆
☆
☆
☆
20:36:51
1403/9/18
سوالات مرتبط
هزینه پایان کار ملک
با سلام و خسته نباشید.من طبقه پایین منزلم رو سال 98 به شخصی به مبلغ 93 میلیون فروختم و همون وقت وکالت بلاعزل به فروشنده دادم و به تازگی خریدار جهت گرفتن سند اقدام کرده و شهرداری مبلغ 25 میلیون تومان ب...
اضافه بنا در بافت روستایی
سلام و ارادت در سال1385 مجوز ساخت گرفته شده در بافت روستایی منطقه شهریار بعد در سال 97 متراژ 30متر با هماهنگی دهیاری اضافه شده البته سقف شیروانی پرونده به کمیسون 99روفته رای صادر شده به جریمه و به نرخ...
جریمه اضافه بنا ملک
با عرض سلام و احترام
ما دارای یک ساختمان کلنگی در شهرستان می باشیم که دارای سند رسمی و پایان کار ساختمان که در سال 1362 صادر شده می باشیم که اضافه ساخت قدیمی نسبت به پروانه ساخت داشته ایم حال ما برای...
جریمه اضافه بنا ملک
سلام و ادب و احترام
در سال 1400 اقدام به خرید خانه 2 طبقه کردیم که پارکینگ نداشت و مجبور شدیم طبقه اول رو تبدیل به پارکینگ کنیم و طبقه دوم رو به پذیرایی و آشپزخانه و روی پشت بام اقدام به ساخت 3 اتا...
اضافه ساخت بنا توسط سازنده
سلام وقت بخیر ما یک واحد از آپارتمان که طبقه اول هست رو خریدیم به ما گفتن 50متر تراس بعدا اضافه میشه چون سقف پارکینگ میشه و ما هم طبق قانون پول نصف رو پرداخت کردیم الان سازنده رفته شهرداری ماده 100 به...
