مشاوره حقوقی رایگان - وضعیت خاص طلق در پشت سند تک برگ
با عرض سلام و ادب. قرارادتمدیدی زمین غیرمنقول اجاره ای امور اراضی پشت سند تک برگ نوشته:عرصه و عیان یک باب ساختمان(وضعیت خاص دولتی)یعنی چه ممنون میشم راهنمایی کنید
پاسخ ها
با سلام بهتر است به اداره ثبت مراجعه نمایید چرا که گفته شما کمی مبهم است اگر بر اگر بر حسب قرارداد باشد خب مالکیت را زیر سوال نمیبرد اما آنچه که شما در اینجا توضیح دادهاید تک برگ بابت وضعیت خاص دولتی است عرصه و اعیان احتمال این دارد که به یک نوعی با اداره دولتی در ارتباط باشد اما در هر صورت بهترین پاسخ را از اداره ثبت خواهید گرفت
سلام
1.عرصه: به زمین خام اشاره دارد که ساختمان روی آن احداث شده است.
2. اعیان: به ساختمان یا بنای ساخته شده روی زمین گفته میشود.
3. ذکر وضعیت خاص دولتی بدین معناست که:
مالکیت زمین یا ساختمان متعلق به دولت یا یکی از نهادهای عمومی دولتی است و استفاده از این زمین یا ساختمان بر اساس شرایط خاصی (مانند اجاره، بهرهبرداری یا شرایط دیگری که در قرارداد آمده است) به شما یا شخص دیگری واگذار شده است.
ملک به لحاظ عرصه و اعیان در مالکیت ادارات دولتی است و در اجاره شماست
با درود
یعنی هم زمین و هم آنچه روی آن واقع شده باشد
باید سند را دید و بررسب کرد
طبق یعنی ملکی که عرصه آن اوقاف و یا دولتی نباشد
با سلام یعنی زمین و ساخت موجود در آن متعلق به دولت است و صرفاً به شما اجاره داده شده است
سلام و ادب،
عبارت "عرصه و عیان یک باب ساختمان (وضعیت خاص دولتی)" که پشت سند تک برگ نوشته شده، به این معناست که زمین و ساختمان مورد نظر تحت شرایط خاصی متعلق به دولت یا سازمانهای دولتی است.
عرصه به قطعه زمین اشاره دارد که بهطور کلی ملک بدون ساختمان بر روی آن است.
عیان به ساختمان موجود روی آن زمین اشاره دارد.
وضعیت خاص دولتی ممکن است به این معنا باشد که ملک در مالکیت یا اجاره دولت است یا ممکن است مشمول قوانین خاص دولتی برای استفاده، واگذاری یا تغییر کاربری باشد.
این عبارت بهطور کلی به شرایط خاص مالکیت یا اجاره در چارچوب قوانین دولتی اشاره دارد و ممکن است محدودیتهایی برای استفاده یا تصرف زمین و ساختمان ایجاد کند.
با سلام
از طریق اداره ثبت می توانید
موضوع را پیگیری کنید
بهتر است از طریق اداره ثبت پیگیری کنید
سوالات مرتبط
مالکیت پشت مغازه
سلام، بنده دو سال پیش مغازه تجاری فروختم، در قولنامه اعیان مغازه مشخص شده ، و متراژی از عرصه عنوانی نوشته نشده،حال بنده میخوام پشت بام مغازه رو طبقه دوم احداث کنم، آیا مالکیت با بنده است یا خریدار؟
سپ...
عرصه و اعیان در ارث
با سلام یکی از دوستای پدرم چند سال پیش طبقه بالای خونه پدرم را ساخته و در آن زندگی می کند.
پدرم وصیت کرده طبقه بالا مال دوستش باشد.
اگه بخواهیم به وصیت پدر عمل کنیم، ایشون فقط مالک ساختمان طبقه دوم می...
عرصه و اعیان
باسلام ساختمان ما 4واحد هستش که طبقه همکف و طبقه که صاحب زمین بوده وسازنده وپشت بام راهم دوطبقه میکنن وتویکی از برگه های بنده نوشته فروش قسمت هوایی پشت بام واستفاده ازراه پله را دارنذ وقولنامه هم هست ...
ثبت سند اعیان بدون قید کلمه عرصه
سلام حضورشمامشاوران محترم
به عرض برسانم پدروعموی بنده که بیسواد بوده وسرازاعیان وعرصه در نمی آوردندسال اسفندسال 1340شمسی یه باب خانه مسکونی رابصورت قول نامه ی دست نوشته وبا امضای چندین شاهد خریده اندک...
سند اعیانی مشاع
سلام وقتتون بخیر
مادربزرگ بنده باغی با سند مشاع برای حدود 100 سال پیش داشته متاسفانه با اختلافاتی که بین شریکان باغ وجود داشته تاکنون تعیین تکلیف نشده سوال بنده اینه که اگه ما عرصه ایی به اندازه سهم ا...
