مشاوره حقوقی رایگان - ایفای تعهد
پاسخ ها:
بهتر است از کمک وکیل حقوقی بهره مند شوید
با سلام در حال حاضر مالک کسی است که سند به نام اوست و اگر سند به نام همسرتان است شما نمی‌توانید قفل در را عوض کنید و دعوای خلع ید هم معنا ندارد چرا که سند به نام شما نیست شما می‌بایست الزام ایشان را به تعهد مطالبه کنید
در شرایطی که همسر شما درخواست خلع ید کرده و شما هم قصد دارید حقوق خود را پیگیری کنید، می‌توانید دعوای متقابل مطرح کنید. دعوای متقابل به معنای ارائه دفاعیه و یا طرح شکایت از طرف شما علیه همسر شما است. در اینجا شما می‌توانید با استناد به تعهدنامه‌ای که در دست دارید و اثبات اینکه پول ملک را شما پرداخت کرده‌اید، دعوای متقابل برای اثبات مالکیت خود و درخواست انتقال سند به نام خود مطرح کنید. مراحل پیشنهادی برای دعوای متقابل: 1. ثبت دعوای مالکیت: شما می‌توانید در دادگاه، دعوای مالکیت علیه همسر خود مطرح کنید و ثابت کنید که با توجه به تعهدنامه، شما مالک اصلی ملک هستید و سند باید به نام شما منتقل شود. 2. استفاده از تعهدنامه: تعهدنامه‌ای که در دست دارید می‌تواند به عنوان مدرک اثباتی در دادگاه ارائه شود که نشان می‌دهد شما پول ملک را پرداخت کرده‌اید و ملک باید به شما بازگردانده شود. 3. دفاع از خود در برابر درخواست خلع ید: در دفاع از درخواست خلع ید همسر خود، شما می‌توانید با استناد به اسناد و مدارک مانند تعهدنامه و شواهد دیگر (مانند پرداخت هزینه ملک)، درخواست او را رد کنید و مالکیت خود را اثبات نمایید. 4. درخواست حکم دادگاه: شما می‌توانید از دادگاه درخواست کنید تا حکم به انتقال سند به نام شما صادر کند و همچنین از مزاحمت‌های احتمالی جلوگیری شود. نتیجه‌گیری: پیشنهاد می‌شود که با یک وکیل متخصص در امور ملکی و حقوقی پرونده را پیش ببرید
با درود پرسشگر ارجمند هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است
با سلام اظهارنامه ای مبنی بر تنظیم سند به همسرتان تنظیم و ارسال و پس از ابلاغ اظهارنامه ابطال سند به استناد رسید عادی و ... اقدام نمایید .پس از ابلاغ اظهارنامه می توانید قفل ملک را تعویض نمایید ،پرونده خلع ید هم با مدارک شما قابل دفاع است
هر مدعی باید بتواند ادعای خود را اثبات کند
سلام شما ابتدا اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید و سپس دادخواست متقابل الزام به انجام تعهد و الزام به تنظیم سند رسمی مالکیت را مطرح نمایید . شما می‌بایست با ارائه دلایل و مستندات مالکیت خود را اثبات نمایید . شما به سند اقرارنامه استناد نمایید
با سلام بله ممکن است مشکل ساز شود بهتر است از طریق دادگاه الزام به انتقال سند بخواهید
از راه قانون و حکم دادگاه وارد شوید فلذا لازم است ابتدا برای وی اظهارنامه ارسال نمائید و سپس دادخواست به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی به استناد تعهدنامه مشارالیه از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد
با سلام. شما بدوا اظهارنامه ارسال کنید و سپس طبق تعهدنامه الزام وی را از دادگاه بخواهید.
مطابق ماده 22 قانون ثبت املاک اصل بر مالکیت زوجه است و ادعای شما نیاز به دلیل دارد
نیازمند بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
