مشاوره حقوقی رایگان - فاضلاب ساختمان
سلام
در ساختمان ما
دو مورد نشتی فاضلاب داریم
این نشتی در سقف طبقه یک پیدا شد و رفع شد
قسمتی که نشتی دار مربوط به لوله ای است که از واحد طبقه 2 به فاضلاب اصلی وصل میشود(یعنی قبل از اتصال به لوله اصلی نشتی دارد)
تعمیرکاری که نشتی را پیدا کرد آن قسمت را از مشاعات میداند
میگوید لوله که از خانه خارج شده دیگه به عنوان مشاعات است
حالا بین هیئت مدیره و واحد های درگیر، اختلاف است که هزینه تعمیرات به عهده کیست
اگر برفرض به عهده مشاعات باشد با همه مالکین است؟ یا ساکنین؟
آیا با مالکینی که لوله فاضلاب آنها از آن قسمت عبور میکند میباشد ؟
آیا لازم است کارشناس رسمی بیاوریم؟ هزینه کارشناس به عهده کیست؟
پاسخ ها:
همگی مسئول هستید و جز مشاعات است
☆
☆
☆
☆
☆
15:48:41
1403/9/22
با سلام می‌بایست کارشناسی شود که از کدام واحد بوده آیا از قسمت‌های مشاع است یا خیر اگر از قسمت‌های مشاع باشد بر عهده تمام مالکین در غیر این صورت از قسمت‌های اختصاصی بر عهده صاحب آن است
☆
☆
☆
☆
☆
15:47:10
1403/9/22
ابتدا نیاز به کارشناسی است اگرمشکل از مشاعات باشد هزینه ها بر عهده تمام ساکنین ساختمان است
☆
☆
☆
☆
☆
15:54:05
1403/9/22
با سلام هزینه بر عهده همه مالکین است
☆
☆
☆
☆
☆
15:43:58
1403/9/22
سوالات مرتبط
هزینه فاضلاب ساختمان اشتراکی
یک ساختمان دوازده واحدی شش سال ساخت هر طبقه سه واحد داریم
که مدیر رسمی ساختمان ندارد و فقط یک نفر شارژ جمع میکند و خرج روتین را انجام میده
طبقه اول دو تا از واحدها بعضا درگیر بالا زدن فاضلاب میشند ...
پرداخت تعمیرات فاضلاب اپارتمان
سلام واحد من طبقه همکف از یک آپارتمان چهار طبقه با 12واحد میباشد از سال 83 تا الان بارها و بارها فاضلاب توالت و کف آشپزخانه واحد من بالا می‌زند و باعث کثیفی و هزینه فنر زنی و تعویض لوازم خانه من ...
هزینه تعمیرات فاضلاب
سلام و عرض ادب، وقت شما بخیر
سوالی داشتم از شما در رابطه با هزینه های تعمیرات فاضلاب در ساختمان، ما در یک آپارتمان 5 طبقه 15 واحدی زندگی میکنیم که دو لوله فاضلاب (رایزر) اصلی در دو سمت شرقی و غربی ساخ...
هزینه مشاعات
با سلام
من مغازه ای دارم که در زیر یک مجتمع مسکونی 5 طبقه واقع شده است و دسترسی به هیچکدام از مشاعات ساختمان ساختمان هم ندارم یعنی هیچگونه ورود ، خروج یا راه ارتباطی به بخش مسکونی ندارم . مدتی است که ...
هزینه فاضلاب
سلام وقت بخیر من در آپارتمانی که 10واحدداره تازه ساکن شدم.کلا سه ماه میشه مستقر شدم.فاضلاب زده بالا میگن از پارکینگ زده بالا.هزینه فاضلاب رو باید کی پرداخت کنه آیا منی که تازه اومدم مستقر شدم و مستاجر...
