سلام دوواحد آپارتمان پیش‌خرید کردم (دی1402) کل معامله 11.5 میلیارد 5میلیارد آنرا زمین دادم وتعهد انتقال سند تا دوهفته بعد بنام سازنده بزنم و500 میلیون زمان انتقال سندآپارتمانهاو یک میلیارد هنگان تحویل آپارتمان‌ها و5میلیارد هم ظرف مدت تعیین شده پرداخت کردم. در قرارداد که خودشون بنگاه دار هم هستن قید کردند در صورت عدم انجام تعهدات "پرداختی" یک ماه پس ازتاریخ قید شده در قرارداد مبایعه نامه قرارداد انفساخ قطعی می‌شود. سازنده قراربود مدارک برای انتقال زمین بدهد که 4 ماه بعد داد (تو واتساپ فتوکپی فرزند خردسالش فرستاد) وزمان تحویل واحدها آخرتیرماه 403 وانتقال سند آخرشهریور 403 تعیین شد. بعداز چند بار تماس که خواهان عقب افتادن انتقال سند زمین شدند (به علت اینکه خریدارشو ن ممکنه تغییر کنه) . (در حضور شاهد) حالا که با اصرارمن سند زمین در دفترخانه بنام فرزندش آماده است. ایشان اصرار دارند که یک اقرار نامه برای نداشتن ادعای خسارت بابت تاخیراز زمان تحویل وهمچنین انتقال سند که روزانه 2 میلیون تومان شده به ایشان بدهم تا سند قطعی را امضا کند. می‌گوید درصورتی که شما شکایتی بابت خسارت دیر کرد بکنید من هم تقاضای فسخ قرارداد بابت عدم انتقال سند زمین در موعد مقرر میکنم. لطفا راهنمایی بفرمایید. اگر من صورتجلسه تحویل آپارتمان‌ها رو (علی رغم آماده نبودن انشعابات آب وبرق وگاز و آسانسور) تنظیم کنم و وطرف امضا کنن. امضای تحویل نقض شرط انفساخ نمیشه.؟ یعنی عمل ایشون در تحویل آپارتمان‌ها اقرار به نبودن شرایط انفساخ محسوب میشه؟