مشاوره حقوقی رایگان - اجاره

با سلام مالک دو واحد خود را به املاک اجاره داده خود ساکن شهرستان بوده اختیار تام یا لفظی قولنامه ای داده تو دو واحد اجاره بده به سلیقه خودت پول درخواستی من هم بده حالا بعد 20 سال املاکی فرار کرده شخص سوم که خانه رو اجاره کرده بلاتکلیف شده پول زیان چه کسی باید بدهد ایا براحتی می‌تواند مالک حکم تخلیه بگیرد ،در ضمن دو مستاجر سوم با مالک اصلی در ارتباط بودن شرایط اجاره رو گفتن که املاکی این مدلی اجاره داده. ،کامل در جریان بوده متشکرم از شما وکلا

پاسخ ها:


مستاجر ملزم است با مالک یا معزون از طرف مالک قرارداد اجاره منعقد کند و چنانچه شخصی بدون اذن و صرفاً با ادعای داشتن اذن عقد اجاره منعقد کند معامله فضولی صورت گرفته و در صورت عدم تنفیذ موجر یا مالک قرارداد اجاره باطل بوده و مستاجر ملزم به تخلیه است و می‌بایست به طرفیت معامل فضول( مشاور املاکی) دعوی مطالبه ودیعه یا رهن نماید

19:09:03   1403/9/11

سلام بله مستاجر خانه می‌بایست خانه را تخلیه نماید مگر موجر ( املاک ) از مالک خانه وکالتنامه رسمی داشته باشد . مستاجر باید شکایت کیفری و دادخواست حقوقی بر علیه موجر ( املاک ) مطرح نماید

12:35:51   1403/9/7

جهت پاسخ نیاز به بررسی مدارک قرارداد و مطالعه پرونده است در صورت تمایل میتوانید از طریق مشاوره تلفنی دادراه تماس بگیرید و مدارک خود را ارسال نمایید

12:23:19   1403/9/7

سلام مفاد قرارداد منعقد شده فیمابین تا حدود زیادی تعیین‌کننده می‌باشد.

12:18:38   1403/9/7

سوالات مرتبط

اجاره دادن مغازه بدون مجوز ساخت
سلام وقت بخیر،بنده سه سال هستش که یک مغازه اجاره کردم برای شغل نجاری و در سال سوم اجاره این مغازه وقتی خواستم پروانه کسب بگیرم از صاحب مغازه کد پستی درخواست کردم که گفتن ما اونجارو همینجوری ساختیم یعن...
اجاره منزل ازشخص غیر مالک
باسلام بنده ملکی رو از فردی اجاره کردم و موجر به بنده اعلام کرد که منزل فاقد سند است و مالک ان مجهول الهویه می باشد و در قول نامه اعلام کرده در صورت شناسایی مالک ملک بدون هیچ گونه شرط و قید منزل تخلی...
اجاره ملک
سلام وقت بخیر من از نظر اسناد رسمی شش دانگ مالک کل یک ساختمان مسکونی دو واحدی هستم ولی از لحاظ مادی کسی شریک شده و مبلغی حدود بیست درصد پرداخت نموده من بدون اجازه شریک یک واحد مستاجر آوردم و در عین ...
قولنامه ملک تجاری
سلام بنده با مستاجرم یک ملک تجاری را قولنامه کردیم در بنگاه مشاور املاک مدت قولنامه 18 ماه بود یک ماه بعد مستاجر یک قولنامه 4 ساله آورد گفت صوری برای معاینه فنی میخوام بدون شاهد من و خودش تنها حالا ...
اجاره کردن ملک زیر سن قانونی
سلام میخوام خونه اجاره کنم آیا خانه به زیر 18سال میدهند یا نه؟...