مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک از پدر

سلام خسته نباشید ما 10سال پیش از پدرم ملکی به صورت قولنامه ای خریدیم ولی پولی ندادیم فقط در قولنامه پدرم نوشت نقدا پرداخت شده 3تاهم شاهد داریم که ما این ملک رو پدرم فروخته حال پدرم فوت شده وبرادرانم از ماشکایت کردند میخواستم بدونم دادگاه به نفع کی رای میده

پاسخ ها:


سلام اگر فروخته که قطعا به نفع شما رای میده باید شهودتون رو حاضر نمایید

05:11:34   1403/9/5

در صورتی که معلوم شود پرداخت نشده خیر

03:49:11   1403/9/4

اگر امضا پدرتان باشد ، قولنامه معتبر است. رای به نفع شما خواهد بود

18:56:07   1403/9/3

اگر قرارداد اثبات و خلاف آن احراز نشود به نفع شما در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی

17:08:07   1403/9/4

چنانچه صلح بلاعوض یا هبه می‌بود طرفین حق دعوی نداشتند اما در خصوص عقد بیع، نیاز به احراز پرداختی ثمن است و چنانچه پرداختی احراز نگردد،قیمت ملک به نرخ روز محاسبه ی‌گردد

21:11:16   1403/9/3

باید قرارداد، و دلایل بررسی گردد

16:39:24   1403/9/4

اگر مشخص شود که پرداخت نکرده‌اید خیر

23:10:09   1403/9/3

با سلام به نظر معامله شما معتبر است و دادگاه نباید به دعوای آنها توجه کند. هر کسی در زمان حیات خود اختیار اموال خود را دارد و به نام هر کسی که بخواهد می تواند انتقال دهد.

22:26:15   1403/9/3

با درود پرسشگر ارجمند نتيجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و مدعی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است

21:33:40   1403/9/10

با سلام قرارداد در هر صورت صحیح است و دادگاه قصد واقعی طرفین که هبه بوده است را احراز می‌نماید

08:26:07   1403/9/4

سلام جهت اظهارنظر دقیق قانونی نیاز به بررسی مفاد قرارداد خواهد داشت با توجه به اینکه در قرارداد بهای ملک پرداخت نشده است ابتدا باید نوع قرارداد مشخص گردد که آیا قرارداد بیع است یا قرارداد هبه و سپس شما می بایست با توجه به نوع قرارداد ، دفاعیات خود را ارائه نمایید و اقدام قانونی مناسب انجام بدهید و

02:05:02   1403/9/4

باسلام اگر به باشد که کاری نمیتوانن بکنند ولیکن در این مورد ثمن باید پرداخت میشد

17:53:38   1403/9/4

باید مدارک شما بررسی شود و مستند برای اثبات توافق خود داشته باشید

10:04:23   1403/9/4

سلام اگر پولی رد وبدل نشده باشد وشهود هم همین امررا شهادت دهند وراث م توانند مطالبه ثمن معامه کنند

18:54:37   1403/9/3

در صورتی که اصالت امضای ذیل قولنامه احراز شود نگرانی خاصی وجود ندارد

17:04:14   1403/9/4

سوالات مرتبط

قولنامه با شهادت اقوام درجه یک
سلام:من زمینی را در سال 98برای همسرم به قیمت 400 میلیون تومان و امضای یک شاهد(پسرمان )قولنامه ی دستی و عادی کرده ام و هیچ ثمنی بابتش پرداخت نشده است. آیا این قولنامه باطل می‌شود....
به نام زدن سند ملک مادر به نام فرزند
سلام مادرم بی سواد هست و آپارتمانی ک ب نام خودش بوده رو با قولنانه صوری ب من فروخته بدون رد و بدل شدن پولی و شاهدی(چون من مجردم و نگهش داشتم ).الان سند آپارتمان ب نام من شده .آیا فررندان میتونن بعد فو...
قولنامه دست نویس
سلام پدر من خونشو با قولنامه دستی که امضا و اثر انگشت داره به نام من زده سه تا شاهد هم هستن که شهادت میدن پدرم با رضایت کامل این کارو کرده متن قولنامه از نظر قانونی مشکلی نداره فقط توی قولنامه مبلغی ذ...
ملک
باسلام ، مادرشوهربنده یه ملکی داشتن که به نام همسرم کردن، خونه قولنامه ای هست، چون پولی ردو بدل نشده خواهرشون میگن که شکایت میکنم سهممو ازتون میگیرم، مادرشون زنده هستن، ولی متاسفانه خواهرشون میگن هروق...
قولنامه ملک
باسلام،پدرم ملکی را با قولنامه به نام من کرده اند و بنگاه در قسمت مبلغ نوشته اند 500 میلیون تومان واریز به حساب .اما پدر از من پولی نمیخواهند و مبلغ را برای اعتبار قولنامه نوشته ایم. آیا چون پولی به ...