مشاوره حقوقی رایگان - به نام زدن سند ملک مادر به نام فرزند
پاسخ ها:
با سلام می توانید از مادرتان در دفترخانه اقرارنامه بگیرید که بابت ثمن معامله با توجه که شما نگهداری می کنید هیچ ادعایی ندارد
باسلام خیر اگر سند رسمی منتقل شده نمیتوانند ادعایی داشته باشند
سلام اصولا خیر شما می‌بایست اعلام نمایید که مادر آپارتمان را به شما هبه کرده است بهتر است در دفترخانه اسناد رسمی اقرارنامه تنظیم نمایید و مادر امضا نماید
در حضور شهود اقرارنامه تنظیم کنید ثمن در برابر نگهداری بوده است.
جهت پیشگیری از مسائل آتی ارجح آن است که انتقال از طرق قانونی از طریق رسمی صورت پذیرد
مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد املاک مالک شما هستید اما می‌توانند مطالبه ثمن نمایند مگر اینکه از عقود معین با عنوان هبه یا صلح بلاعوض باشد
در صورتی که سند رسمی منتقل شده باشد نمی‌توانید کاری کنید
سلام و احترام اگر انتقال به‌صورت هبه واقعی و با رضایت بوده و تشریفات قانونی رعایت شده باشد، دیگر ورثه معمولاً نمیتوانند ادعایی کنند. اما چنانچه صوری باشد و قصد واقعی انتقال نباشد، امکان طرح دعوای بطلان یا مطالبه سهم‌الارث بر اساس مواد 795 به بعد قانون مدنی وجود دارد.
بلی قطعا محتملاست
با سلام، بستگی به متن دست نوشته دارد. اگر حکایت از هبه یا صلح بلاعوض داشته باشد خیر کسی نمی‌تواند مدعی شود. ولی اگر دلالت بر بیع کند تحت می‌توانند با اثبات شرایط خاص یا معامله را باطل کنند و یا نسبت به ثمن معامله مطالبه داشته باشند
