سلام یک ملک دارای سند رسمی شاکی پیدا شده که10سال قبل طی قولنامه عادی خریده وچون خارج ازکشوربوده فروشنده مجددا اقدام به فروش(مال غیر) وتا5دست گشته.الان شکایت کرده وابطال تمام اسنادروخواسته شواهدحاکی ازتبانی ونیرنگه.واونقدرماهرانه تبانی کردن که وکیل میگه احتمال ابطال تمام اسنادروداره.حال اگه الان سندروبه یکی ازنزدیکان انتقال بدم چون ازاداره ثبت پرسیدم توقیف نکرده وهیچ منع قانونی هم وجودنداره.آیا قانون جدیدکه ازتیرماه403 همه بایدثبت رسمی کنندمیتونه کمک حالمون باشه؟چون اگه رای بگیره اسنادقبلی باطل ولی این سندجدیدواصلا دردادگاه مطرح نشده.واگه بخاددرآینده به استنادرای دادگاه آیا اینم قابل ابطاله؟دراینصورت باقانون جدیدمنافات داره چون قانون جدیدمیگه ازتیر403 تایک سال هرمعامله ای بایدرسمی بشه وگرنه درمحاکم قضایی درمقابل سندرسمی مسموع نمی باشد