مطابق قانون تملک آپارتمانها هزینه قسمتهای مشاع ساختمان به تناسب سهام اختصاصی محاسبه و پرداخت میشود لذا جهت ایجاد نظم مجمع عمومی دارای 51 سهام اختصاصی ملک با تشکیل مجمع عمومی هیئت مدیرهای انتخاب، و هیئت مدیره نیز مدیر ساختمان انتخاب میکند، موضوعات اینچنینی از طریق مدیر ساختمان انجام و پیگیری خواهد شد نیز طرح دعوی یا شکایت