مشاوره حقوقی رایگان - مهریه
پاسخ ها:
اولی میشود
نیاز به مشاوره تلفنی
سلام، در مورد سوال اول با توجه به اختلاف فاحش مبلغ مورد معامله و قیمت واقعی ملک می تواند دلالت بر صوری بودن معامله به قصد فرار از دین باشد و با وجود مستندات درخواست ابطال آن امکان پذیر است اما سوال دوم با توجه به انتقال شش دانگ عرصه و اعیان و ساکن شدن خریدار در ملک، وقوع معامله صوری متصور نیست و تا اثبات خلاف آن امکان توقیف هم وجود ندارد.
هر اموالی که بالفعل به نام ایشان است با رعایت مستثنیات دین از جمله داشتن یک منزل در شأن، توقیف مهریه میشود، اما در خصوص معاملاتی که ادعای صوری بودن آن را دارید به لحاظ کیفری مطابق رای وحدت رویه 774 دیوان عالی کشور تا قبل از قطعیت رای بر محکومیت مدیون، نقل انتقال به لحاظ کیفری آزاد است، اما می‌توانید به لحاظ حقوقی اثبات معامله صوری نمایید، زیرا عقود مدنی نیاز به داشتن قصد واقعی معامله دارد و معاملات صوری به قصد فرار از دین باطل است زیرا قصد که سازنده عقد است مخدوش است بنابراین معامله باطل است
با سلام برای هر دو مورد شانس دارید می‌توانید اقدام نمایید
هردو مورد متصوراست
اصل بر صحت عقود است مدعی فساد میبایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید
