مشاوره حقوقی رایگان - ادعای جعل
سلام و درود
بنده سال 94 از شخصی یه ملک خریداری کردم و ثمن معامله رو بصورت سکه طلا پرداخت کردم که توی مبایعه نامه هم تعداد درج شده هم اینکه تحویل فروشنده داده شد توسط املاکی درج شده.بنده بعد از 8 سال از خارج برگشتم و با کپی برابر اصل مبایعه نامه(چون اصل رو گم کرده بودم) با راهنمایی یکی از دوستان اقدام به دریافت سند تکبرگ با قانون تعیین تکلیف کرده و سند رو اخذ کردم.
وراث فروشنده هر دو در برگه استعلام ثبت اسناد امضا و اثر انگشت داده و نسبت به مالک بودن بنده تایید داده اند.
حال همین وراث شاکی شده و ادعای جعل مبایعه نامه را دارند.
از وکلای محترم در این خصوص راهنمایی میخواستم که امکانش هست سند بنده رو ابطال و ملکم رو بگیرند و یا حتی به عنوان جعل متهم شوم؟!
سپاس از شما
پاسخ ها
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
سلام بستگی به روند پرونده و دفاعیات دارد
مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد املاک دولت شخصی را مالک میشناسد که سند رسمی به نام ایشان است و ابطال سند نیاز به ادله حقوقی و اسناد مالکیت به استناد عقود ناقله مشروع و قانونی دارد که اصولاً مشکل است
اگر ادعای جعل اثبات شود قرارداد باطل میشود
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
اگر جعل ثابت شود باطل است
سلام
برای ابطال سند مالکیت رسمی ، ابتدا میبایست جعلی بودن مبایعه نامه و عدم مالکبت شما در دادگاه احراز و اثبات گردد . با توجه به اینکه وراث فروشنده در اداره ثبت اسناد امضا کرده اند و مالکیت شما را پذیرفته اند پس ورثه باید جعلی بودن مبایعه نامه و عدم مالکیت شما را اثبات نمایند
و امکان دفاع توسط شما در دادگاه وجود خواهد داشت و
ابتدا باید جعل مبایعه نامه ابرازی شما اثبات شود. تصرف ملک و وجود شاهد در پرونده شما اهمیت دارد و نقطه تاریک آن پرداخت ثمن معامله با تعدادی سکه؟ با توجه به کپی بودن مبایعه نامه بررسی اصالت آن سخت میباشد شما باید با دلایل دیگر مالکیت خود را اثبات کنید.
با سلام ، بله در صورت اثبات جعل ، اتهام جاعل بر شما بار شده ، ملک برگردانده خواهد شد.
سلام هر چیزی ممکن هست ولی اثبات چنین چیزی تقریبا ممکن نیست
با سلام در خصوص جعل نظر کارشناس مهم هست درصورتی که امضاء فروشنده جعل تشخیص داده شود معامله را میشود ابطال کرد
سوالات مرتبط
رای دادگاه تجدید نظر
با عرض سلام و خداقوت
خواهش میکنم که اگر مقدور است راهنمایی بفرمائید ممنون از لطفتون
1 دادگاه بدوی رای به محکومیت خوانده برای الزام به تنظیم سند و پلاک بر استناد به وکالت نامه تعویض پلاک و مبایعه نام...
امضا در مبایعه نامه
سلام وعرض ادب خدمت وکلای محترم
سرقفلی مغازه ای رو به صورت مبایعه نامه خریداری کردم الان وراثش آمدن میگویند پدرم نفروخته ما سند داریم رفتند شکایت کردند من مبایعه نامه رو بردم گفتند جعل هست فرستادن کارش...
جعل مبایعه نامه
سلام استاد
ملکی مشاعی دارای سند رسمی دارای 8سهم ،26 سال قبل یکی از مالکین یک سهم خودش رو به بنده فروخته
به موجب سند رسمی انتقال داده و هم اکنون ادعا میکند که سند رو اشتباهی به نام شما انتقال دا...
مبایعه نامه ملک
سلام من سال 88 دوقطعه زمین خریدم به طور قانونی تو مشاور املاک با مهر و امضا مشاور املاک و خریدار و فروشنده و دونفر شاهد والان بعدازگذشت 15 سال وفوت فروشنده دختر متوفی ادعا کردن که خریدار مبایعه نامه ر...
تخلف قاضی تجدید نظر
با سلام
سوال بنده در رابطه با دادنامه صادره از دادگستری
موضوع خواسته تسلیم مبیع تحویل مورد معامله و مطالبه خسارت ایام تصرف و کلیه خسارت وارد و ضرر و زیان و خسارت دادرسی و اجرت المثل روزهایی که ماشی...
