مشاوره حقوقی رایگان - كسر جرایم ديركرد از مبلغ واريزی برای سند

سلام من ملكي را خريداري كرده ام كه 350ميليون از وجه را موقع سند بايد پرداخت كنم در صورتي كه متراژ از متراژ ثبت در مبايعه نامه كمتر باشد بايد مبلغ را از 350 كسر و به فروشنده پرداخت كنم ؟ دوم اين كه از قرار سند ما 6 ماه گذشته الان ميتوانم براي سند بايد مبلغ جريمه كه در مبايعه نامه ثبت شده را از 350 كم كنم . و مابقي را به فروشنده پرداخت كنم ؟(عدم حضور دريافت كرده ام ) سئوال اصلي من اين است كه بدون شكايت ميتوانم از مبلغ سند كم كنم يا خير چون فروشنده خارج از كشور است و سازنده ميخواهد به نام بزند

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام در صورت کم بودن متراژ مورد معامله ، باید طرفین در مورد کسری متراژ مورد معامله توافق نمایید و توافق نامه تنظیم نمایید و در صورت عدم توافق طرفین ، شما می بایست دادخواست حقوقی اقامه نمایید . اگر در قرارداد شرط وجه التزام روزانه تاخیر در انتقال سند مالکیت پیش بینی شده باشد شما باید دادخواست مطالبه خسارت وجه التزام روزانه تاخیر در انجام تعهد مطرح نماید و با شرایط خاصی خسارت وجه التزام روزانه قابل مطالبه است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:11:08   1403/8/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    موضوع مشمول قرارداد فی مابین و نحوه اجرای تعهدات است اما در خصوص زیاده یا نقیصه مطابق بخش بیع قانون مدنی چنانچه نسبت به آن حین قرارداد توافقی نشده باشد به تناسب کسر یا زیاده طرفین مستحق وصول به نرخ روز هستند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:29:37   1403/8/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام نیاز به بررسی قرارداد میباشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:34:16   1403/8/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    چنانچه توافق نمایید و مکتوب کنید بله در غیر اینصورت دادخواست دهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:13:18   1403/8/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید بررسی شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:58:30   1403/8/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام جهت راهنمایی دقیق نیاز به بررسی مبایعه نامه هست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:00:47   1403/8/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به نوشتن قرارداد جامع هست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:45:58   1403/8/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    قابل اقدام و پیگیری است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:23:35   1403/8/6
    کسری متراژ ملک خریداری شده خسارت تاخیر در تنظیم سند ملک معامله ملک ملک

    سوالات مرتبط

    متراژ کمتر ملک
    سلام من ملکی رو سال 1400 خریدم به متراژ 140متر الان سندش بعد حدود 4سال حاضر شده و حدود 115متر میباشد آیا میتوانم طبق قیمت روز ادای حق متراژ کمتر را بکنم؟ متاسفانه اون بنگاهی که مبایعه نامه رو نوشت بر...
    مشاهده
    کمبود متراژ زمین
    با سلام شخصی زمین کشاورزی در سال1370فرخته که پس از دو دست چرخیدن این زمین ما آن را در سال 1374 خریداری کرده ایم در تمام قولنامه ها متراژ آن 30هکتار ذکر شده است اما در واقع28هکتار است و صاحب اولیه زمین...
    مشاهده
    کلاهبرداری
    سلام بنده زمینی رو سال 96 خریداری کرده ام که بر مبنای متر با سند تک برگ ودر مبایعه نامه هم نوشته شده است بعد استعلام از شهرداری محاسبه گردد وتسویه گردد واستعلامی که شهرداری سال 96 داده است بدون عقب نش...
    مشاهده
    کسری متراژ ملک
    سلام من یک واحد 75 متری پیش خرید کردم موقع تحویل واحد من 63 متر شده من این متراژ قبول ندارم می‌توان در خواست حق خودم بکنم و شکایت کنم. و سازنده قرار بر دریافت سند داشت الان انکار می‌کند ودر...
    مشاهده
    شکایت همسایه
    سلام و عرض ادب. سازنده چهار ساختمان در شمال یک نفر بوده سه ملک اقدام کرده و سند طلق گرفته اند یکی بعلت اینکه متراژ کمتر شده از همسایه های دو طرف شکایت کرده در حالی که هیچ تعرضی هم از طرفین صورت نگرفته...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سیدمسعود حیدری
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.