مشاوره حقوقی رایگان - دادخواست دستور تخلیه
بادرود،موجرم قرارداد املاک نوشته،شرط درقرارداد، پرداخت اجاره اول هرماه ،اگربموقع پرداخت نشه روزی صدهزارتومان جریمه دیرکرد،حداکثر2ماه بعدازآن بدون مراجعه به مراجع قضایی موجریکطرفه میتواند قراردادرافسخ کند....اجرت المثل روزی 500هزارتومان .اوایل مستاجریکماه درمیان اجاره میداد بعد دیگر اجاره نداد الان کلان7ماه اجاره پرداخت نشد3 اظهارنامه مطالبه اجاره معوقه درماههای مختلف ارسال کردم ، 105 روزبعد یک اظهارنامه فسخ قراردادفرستادم فایده ای نداشت چک ضمانت اجاره 12 ماه موجودی ندارد.استان اقامتم ومحل ملک فرق دارند.یکماه تاپایان قرارداد مانده.ودیعه 50 میلیون وطلب اجاره 64 میلیون می باشد.درپایان قرارداد 1- همزمان میتوانم دادخواست دستورتخلیه و اجرت المثل را از شورای حل اختلاف محل ملک بخواهم،(ازآنجایی که معلوم نیست چندماه طول میکشه آپارتمان تخلیه وتحویل من بشه،اگرمبلغ اجرت المثل بیشتراز 20 میلیونن بشه؟) واز دادگاه وجه التزام دیر کردپرداخت اجاره بها ی معوقه وخسارت تاخیررانمایم ؟ 2- تامین دلیل را به شورا بدم یا دادگاه ؟ 3_ درقراردادجریمه دیرکردپرداخت اجاره 2هست خسارت بقیه ماه(6ماه)دیگرنداده چی میشه؟ یکماه تاپایان قراردادمانده، اگر میشه لطفاراهنمایی باکمی توضیحات باشد باسپاس از همه شما که پرسش مرا باحوصله پاسخ میدهید
پاسخ ها:
سلام شما ابتدا درخواست دستور تخلیه فوری را مطرح نمایید . و دادخواست مطالبه اجرت المثل ایام بعد از پایان قرارداد اجاره و مطالبه اجاره بها ماه های پرداخت نشده را اقامه نمایید . در مورد خسارت وجه التزام روزانه نیاز به بررسی مفاد قرارداد است و با شرایطی قابل مطالبه است
☆
☆
☆
☆
☆
01:13:05
1403/8/5
مطابق تعهدات ضمن عقد اجاره عمل می‌شود
☆
☆
☆
☆
☆
18:43:48
1403/8/5
سلام بله ابتدا اجرت المثل مطالبه کنید با تامین خواسته وجه سپرده در صندوق را توقیف کنیپ
☆
☆
☆
☆
☆
21:46:04
1403/8/4
سوالات مرتبط
دادخواست دستور تخلیه با امضا یک شاهد
عرض سلام و وقت بخیر خدمت مشاوران و وکلا گرانقدر
احتراما معروض میدارم بنده مستاجر قرارداد اجاره نامه تنظیمی در مشاور املاک هستم که فقط امضا موجر و مستاجر و فقط همسرم بعنوان یک شاهد امضا نموده و شاهد دو...
دادخواست دستور تخلیه
بادرود،موجرم قرارداد املاک نوشته،شرط درقرارداد، پرداخت اجاره اول هرماه ،اگربموقع پرداخت نشه روزی صدهزارتومان جریمه دیرکرد،حداکثر2ماه بعدازآن بدون مراجعه به مراجع قضایی موجریکطرفه میتواند قراردادرافسخ ...
محکوم به فسخ قرارداد اجاره
باسلام موجر برای اجاره عقب افتاده شکایت کرده وحکم اومده نوشته محکوم به فسخ قرارداد میباشم ولی موجر چون دویست میلیون ودیعه را نداشت هیچگونه فسخی انجام نشد وبعداز ان حکم هشت ماه ازقرارداد مونده بوده ...
مطالبه خسارت تاخیر اجاره بها
مستاجری دارم که مدت دو سال است اجاره بهای خود را سر موعد واریز نمیکند. سال اول که قرارداد بستیم رفتیم بنگاه و در قسمت توضیحات قرارداد ذکر کردیم که در صورت تاخیر واریز اجاره روزانه مستاجر موظف است مبلغ...
جریمه تاخیر در پرداخت اجاره بها
دروود و ارادت
بنده مستاجر هستم و در قرارداد با مالک،املاکی بندی رو اضافه کردن که اگر چند روز از موعد مقرر اجاره بها که پایان هر ماه است،اجاره پرداخت نشود روزانه 500 هزارتومان جریمه دیرکرد باید پ...
