مشاوره حقوقی رایگان - ارزیابی ملک
با سلام
من و 4 نفر دیگر در ملکی غیر قابل افراز شریکیم یکی از شرکا دستور فروش خواسته و دیروز ارزیاب بدون هماهنگی آمده ولی ب علت نبودن ما ارزیابی نکرده و با ما تماس گرفتند و گفتند میزنم عدم همکاری آیا چنین امری امکان پذیر است ؟ و پروسه ی مزایده رفتن ملک چقدر طول میکشد ؟
پاسخ ها
بله چنین امکانی وجود دارد
سلام بله
قابل پیشبینی نیست
با درود
پرسشگر ارجمند
زمان مشخصی را نمیتوان تعیین کرد
عدم همکاری مانع ارزیابی نخواهد بود و
بله امکان پذیر است و نهایتا کارشناس نظر می دهد
سلام
بله کارشناس میبایست دوباره مراجعه نماید . برای بازدید و قیمت گذاری ملک ،
کارشناس میبایست ابتدا با متصرف ملک هماهنگ نماید .
سلام ، سوال شما فروض مختلف دارد كه نياز به توضيح جزئيات بيشتر دارد، من جمله موضوع دعوي و مزايده و طرف شكايت بايد مشخص گردد
با سلام و عرض ادب
طبق قانون افراز و فروش املاک مشاع، اگر یکی از شرکا درخواست ارزیابی و فروش ملک را بدهد، سایر شرکا موظف به همکاری هستند. ارزیاب باید به موقع و با اطلاع قبلی ارزیابی را انجام دهد. اگر ارزیاب بدون هماهنگی و عدم حضور شما به محل رفته و گزارش "عدم همکاری" را تنظیم کرده باشد، شما میتوانید این موضوع را به مرجع قضایی اعلام کرده و درخواست تجدید ارزیابی یا اعتراض به گزارش را ارائه کنید. پروسه مزایده ملک نیز به عوامل مختلفی بستگی دارد، اما به طور کلی چندین ماه طول میکشد.
با احترام
علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری
ملزم به همکاری هستید و الا در غیاب شما ارزیابی صورت خواهد گرفت و به مزایده میرود
سوالات مرتبط
ارکان گزارش خلاف واقع
در پرونده ای به عنوان کارشناس ارزیاب ملک بودم ملکی طبق سند رسمی ابرازی 200متر بوده و در بازدید متوجه شدم حدود 40متر قبلا تعریض شده ولی از سند کسر نشد در ارزیابی مقدار تعریض لحاظ کردم ولی در گزارش فرام...
شکایت از کارشناس ملک
بنام خدا
با درود
در پرونده ای که در حال حاضر تحت رسیدگی هست ارجاع امر به کارشناس ثبتی شده و کارشناس به دلیل عدم وجود سند مالکیت صورتمجلس تفکیکی و افرازی و عدم تثبیت و جانمایی رسمی پلاک های متناز...
تعیین دستمزد کارشناسی سه نفره در خصوص ارزیابی ملک
با سلام و احترام "در مواردی که موضوع کارشناسی توسط چند کارشناس رسمی از یک رشته کارشناسی انجام شود، از دستمزد هر کارشناس مبلغ سی درصد کسر میگردد" تبصره 7 ماده 11. اگر در هیئت سه نفره (د...
مزایده با حق شفعه شریک
با سلام
من مالک چهار دانگ از شش دانگ هستم و شریکم مالک دو دانگ از ششدانگ میباشد
1- ملک قابل افراز در صورت اختلاف شرکا به مزایده میرود ؟ چکار کنم که به مزایده نرود
2-درصورت اینکه به مزایده برود و...
فروش تمام یا سهم خودم در مزایده
سلام
برای فروش ملک مشاع با شریکم به مشکل برخوردیم آیا میتوانم پس از اخذ گواهی عدم افراز درخواست مزایده برای کل ملک بدهم یا فقط میتوانم برای سهم خودم مزایده بگزارم...
