مشاوره حقوقی رایگان - اضافه متراژ ملک
بنده سال 90 یه قطعه زمین کشاورزی با حدودات معین خریداری کردم که درآن زمان فروشنده گفت 6000مترمیباشد،کل پول آن پرداخت وبعداز تحویل زمین اقدام به کاشت نهال ودرکل زمین تصرف مالکانه داشته ام،امسال جهت سنداقدام به اخذutmزمین که مشخص شده 500متراضافه دارد و فروشنده از تنظیم سند خودداری و ادعای 100میلیون دیگر از من مینماید حالا چندسوال،1-چه راهی دارد که من از طریق مراجعه قضایی وبدون حضوراین شخص سندبگیرم؟
2-من کل زمین راخریداری کردم نه 6000مترآن وحتی درآن زمان هم حدود30میلیونی گرانتر خریداری کرده ام و به صورت کلی گفتم این قطعه زمین چندگفت 100میلیون که نهایتا90 خریداری نمودم و اقدام به کاشت نهال و لوله کشی درکل زمین نموده ام و نهال من الان تنومند و نزدیک 10 ساله هستند
3-آیا چنانچه قیمتی پرداخت شود به نرخ روز است یا تاریخ معامله؟
ممنون
پاسخ ها:
باید متن قرارداد را ببینم الان چند فرض مطرح میشه
☆
☆
☆
☆
☆
13:33:49
1403/7/26
متن قرارداد باید بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
15:15:36
1403/7/26
بایدد بیشتر بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
15:22:50
1403/7/26
درخواست سند حق شماست اما اعتراض به ثبت سند نیز حق طرف مقابل است که در صورت تعارض محکمه فصل خصومت مینماید
☆
☆
☆
☆
☆
11:07:33
1403/7/27
سوالات مرتبط
سند زدن بدون حضور فروشنده
سلام. من سال 90 یه ملکی رو از پدرم خریدم. چون ملک تو روستا بود دنبال سند نرفتم و قولنامه دارم و فقط اب و برق و گاز رو به اسم خودم زدم. خواستم ببینم مشکلی پیش نمیاد واسه سند زدن؟...
فریب در معامله
بنده زمینی 200 متری را بصورت وکالتی در دفتر خانه از فروشنده خریدم و دو سوم ثمن معامله را بصورت سکه و طلای دست دوم به فروشنده دادم وقرار شد بقیه ثمن را در دفتر املاک بعد از نوشتن مبایعه نامه بدهم یک ما...
اضافه متراژ نسبت به متراژ مبایعه نامه
با سلام
احتراما بنده پارسال یه آپارتمان به متراژ 91 متر خریدم.
امسال سند آماده شده و 73 سانت از 91 متر بیشتر شده.
الان فروشنده میگه مابهالتفاوت 73 سانت رو باید پرداخت کنی.
در حالی که تو قولنامه ...
اضافه متراژ
سلام وقت بخیر ملکی را خریدم قبل از اومدن سند تفکیکی با متراژ نود متر که توی قولنامه نوشته شده بالا و پایین شدن متراژ را باید پرداخت کنیم الان 15 متر متراژ بیشتر شده که حدود 500 میلیون میشود میخوام بدو...
کم و زیاد متراژ ملک
من تمام پول زمین رو پرداخت کردم یک مقدار مانده سر سند حالا خسارتی که به من زده با این قیمت روز طلا و ماشینم رو فروختم تکلیف من چی میشه این وسط با این همه ضرر در توافق نامه اولیه 220ب حضور صاحب ملک و ...
