مشاوره حقوقی رایگان - الزام به تنظیم سند رسمی
سلام خسته نباشید.
ما دوسال پیش یک خانه ای رو خریدیم که خودمون زمین داشتیم اونو دادیم خونه رو گرفتیم و روش پول هم دادیم ولی معامله معاوضه نبود تو قرارداد هم معاوضه قید نشده پول قید شده کاملا جداگانه بود زمین کاملا ثبتی به صورت جداگانه از خونه به اسم انها زده شد.بعد قرار شد خونه رو به اسممون بزنن که پسر بزرگ صاحب خانه به ما تحویل نداد و اجاره داده بود که ما از طریق دادگاه کلید خونه رو تحویل گرفتیم.موقع خرید خونمون صاحب خانه (خانوم) کاملا میتونست حرف بزنه و مهر اثر انگشت هم در قرارداد هستش حتی امضا دوتا پسرا هم به عنوان شاهد هستش.بعدا ما شکایت کردیم برا الزام به تنظیم سند رسمی تو این مدت صاحب خانه بیمار شده بود دادگاه گفت که قیم باید انتخاب کنن که
بعده اینکه پسر وی قیمش شد ما بازهم شکایت کردیم والان تو دادگاه یک برگه ای رو ارائه دادن که 3 ماه قبل خریداری این خانوم محجور بوده ولی درحالی که در هنگام معامله حرف میزد و مهر و امضا وی هم موجوده و حتی پسرشم که الان میخواد معامله رو فسخ کنه به عنوان شاهد قراردادرو امضا کردن.
الان یعنی امکان فسخ معامله وجوددادره؟؟؟
پاسخ ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن
☆
☆
☆
☆
☆
12:05:29
1403/7/26
بله در صورت اثبات حجر فروشنده امکان فسخ وجود دارد. البته شما به استناد مدارک آنها و حجر میتوانید معامله زمین خود را نیز باطل کنید.در غیر اینصورت باید به امضاء و شهادت فرزندان فروشنده اشاره کنید.
☆
☆
☆
☆
☆
13:04:26
1403/7/26
الفاظ عقود محمول بر معانی عرفی آن است لذا چنانچه در موعد عقد همزمان زمین و خانه تملیک شده باشند اصل بر عقد معاوضه است مگر احراز دلیل معارض با آن
☆
☆
☆
☆
☆
11:52:11
1403/7/27
بلی محتملاست
☆
☆
☆
☆
☆
12:54:10
1403/7/27
