مشاوره حقوقی رایگان - عدم حضور خریدار برای فسخ

خریدار با پرداخت 10 درصد از پول زمین مورد معامله و عدم تعهد برای مابقی وجه برای فسخ معامله حاضر نشد و در شورای حل اختلاف هم نیامد که وجه پرداختیش را پس بدهم آیا میتواند باتوجه به اینکه این مبلغ پیش من 4 ماه مانده و مدام طی این چهار ماه وعده پرداخت داده مابقی را داده و فرصت گرفته به من ضرر و خسارتی وارد کند ؟ اظهار نامه فرستادم

پاسخ ها:


سلام ابتدا باید در قرارداد ببینین در صورت عدم پرداخت ثمن از طرف خریدار شما حق فسخ گذاشتید یا خیر اگه گذاشتید که اظهارنامه فسح و به دنبال آن دادخواست تایید فسخ بدین اگه این شرط نذاشتی که الزام خریدار به ایفا تعهد و پرداخت ثمن بخواهید

12:20:10   1403/7/26

با سلام اگر اظهارنامه فسخ فرستاده باشید و در اظهارنامه اعلام کرده باشید حاضر به پرداخت پول دریافتی هستید به نظر مشکلی پیش نمیاد.

12:24:37   1403/7/26

سوال شما مبهم است.اگر تمام پول را پرداخت کرده باشد. خیر. شما با قبول ثمن معامله تاخیر را تایید کرده اید.

12:26:01   1403/7/26

سلام بله شما می بایست ابتدا با ارسال اظهارنامه اعلام فسخ قرارداد را به خریدار اعلام نمایید و دادخواست فسخ قرارداد اقامه نمایید

12:41:01   1403/7/26

سوالات مرتبط

معامله زمین
ده سال قبل از فردی زمینی به مساحت 490 متر خریدم که سند هم در دفترخانه زده شد حالا که برای ساخت آن اقدام کرده ام معلوم شده 150 متر از زمین را اداره گاز برای لوله گذاری گرفته و خسارت آن را هم نقدا به ما...
دعوی خلع ید
سلام بنده اپارتمانی رو به املاکی چکی فروختم و تو قولنامه نوشتیم چکها وصول نشد معامله فسخ حالا بعد یکسال از دادگاه حکم فسخ و تحویل واحدو گرفتم، حالا این اقای مشاور املاک کلاهبرداری کرده واحد منو قولنام...
فسخ معامله
با عرض سلام من یک ماه پیش پراید خریدم که بین خودمون قرارداد نوشتیم و بعد 2 روزه سند و بقیه کارها را انجام دادیم بعد یک ماه متوجه شدم که ماشین جلو تعویض شده؟ الان من چکار کنم...
فسخ قولنامه
با سلام . من ملکی را با چند فقره چک فروخته ام و در قولنامه شرط گذاشته ایم که “ در صورت عدم وصول مبلغ هر یک از چک‌های معامله در هر یک از موعدهای مقرر به هر دلیل فروشنده حق دارد در پایان وقت ...
فسخ مورد معامله بلحاظ اضافی مساحت مورد معامله
با سلام قطعه زمینی به مساحت 3000متر در قبال دریافت مبلغ 270000ت فروخته واگذار می شود به خریدار. تاریخ عقد فروشنامه 1362است. درسال 1364مجددا مبیع متراژ گرفته می شود و به فروشنده اطلاع داده می شود متراژ...