مشاوره حقوقی رایگان - قرارداد اجاره

با سلام و خسته نباشد، همسر بنده کارمند بانک هستن، ده سال پیش با گرفتن وام مسکن و مقداری هم کمک مالی بنده، آپارتمانی خریداری شد که سند به نام ایشان در رهن بانک قرار گرفت، بنده بابت کمک مالی که کردم مدرکی نگرفتم از ایشان، الان بعد از ده سال از هم جدا شدیم، ایشان قصد دادن دادخواست اجاره را دارن که از بنده بابت این ده سال اجاره بگیرن، هیچ قراردادی هم بین ما بابت اجاره ثبت نشده، آیا به نتیجه ای میرسند و اصلا میتوانند این کار را انجام بدهند؟؟؟؟ آیا قانونی است؟

پاسخ ها:


با سلام اگر ملک به نام همسرتان باشد می تواند اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه کند

15:52:19   1403/7/9

اجاره در این خصوص متصور به نظر نمی‌رسد

15:45:36   1403/7/9

در هر حال ملک برای کسی است که به نام ایشان ثبت رسمی شده . چنانچه ادله ای بابت کمک مالی به ایشان دارید میتوان نسبت به آن مبلغ اقدام قانونی کرد نه برای دریافت ملک . بابت اجاره هم بعید به نظر میرسد چون در این سالها همسر شما بوده و موظف به تعیین مسکن مناسب برای شما بوده

12:59:42   1403/7/9

با سلام سوال مبهم میباشد

12:56:34   1403/7/9

باسلام ممکن است اجرت المثل رای صادر شود

07:47:58   1403/7/10

سلام در صورت اقامه دعوی امکان دفاع توسط شما وجود خواهد داشت شما باید اعلام نمایید که استفاده به قصد تبرع و مجانی بوده است و

12:58:06   1403/7/9

با درود پرسشگر ارجمند راه دفاع از حقوق شما وجود دارد

13:10:04   1403/7/9

سوالات مرتبط

افزایش اجاره مستاجر جدید
با سلام و تشکر اگر مستاجر قبلی با میل خودش بلند شود، ایا مالک میتواند برای مستاجر جدید بیشتر از 25درصد افزایش اجاره اعمال کند یا در این مورد هم دولت دخالت میکند؟...
اجاره معوقه اجرت المثل
باید اجرت المثل سه بانک مغازه دادگاه رای صادر کرده ولی کارشناس پرونده اجاره مغازه را به قیمت 15 سال پیش محاسبه کرده مدت 15 سال نداده سال به سال از 15 سال قبل تا الان ولی به قیمت همون سال خودش که کل اج...
موجر و مستأجر
سلام من ساکن در کرج شهرک بنفشه هستم همسرم بازنشسته هست و خودم خانه دار .صاحبخانه ما اجاره امسال رو دقیقا دوبرابر کرده در حالی آپارتمان 20سال ساخته .با توجه به قانون 20درصدی اضافه کردن اجاره در کرج می...
مستاجر اجاره چند روز را به دلیل سهل انگاری خودش ورود نکرده نمیدهد
سلام خانه ای دادیم اجاره تاریخ تحویل قید شده و کلید به همون تاریخ به املاک تحویل شده و به مستاجر خبر داده و همچنین بنده خبر دادیم بیاد کلید رو بگیره ولی خودش با تاخیر 5 روز امد کلید رو گرفت ایا میتوان...
تکلیف میزان کرایه برای مدتی که مستاجر بعد از پایان قرارداد نشسته
سلام.خسته نباشید.مستاجرم 7سال است در منزل من نشسته و هر سال با افزایش اندکی تمدید کرده ام.الان دخترم میخواد بره اونجا بشینه.از 3 ماه قبل از پایان قرارداد بهش گفتم که باید تخلیه کنه.الان یک ماه اضافه ن...