مشاوره حقوقی رایگان - تصرف انباری
حدود 12 سال قبل یک واحد آپارتمان در تهران خریداری نموده و اجاره دادم و از بنگاه معاملات خواستم که آن را از فروشنده تحویل گرفته و در اختیار مستاجر قرار دهد. انباری واحد که مشخصات آن در سند رسمی و صورت مجلس تفکیکی ( واحد 8 و انباری 8 ) قید شده واقع در پشت بام و ورود به آن از راه پله پشت بام می باشد . مستاجر که مجرد بوده و نیاز به انباری نداشت از آن طی مدت 11 سال استفاده نکرد. گویا از 3 سال قبل از خرید من، این انباری توسط همسایه ( واحد 7 ) استفاده می شد در حالی که انباری متعلق به ایشان طبق سند رسمی و صورت مجلس تفکیکی واقع در پشت بام و درب ورود به آن از پشت بام است . بعد از 11 سال به دلیل تعمیرات مستاجر را بلند کرده و بعد از کارهای تعمیراتی واحد را اجاره دادم و درب انباری خودم باز بوده وسایل اضافی تعمیرات را در آن گذاشته و تحویل مستاجر جدید دادم . قبل از اینکه مستاجر جدید استفاده کند همسایه ( توسط مستاجرش ) وسایلم را از انباری بیرون انداخته و اقدام به قفل نمودن انباری نمود . با مالک واحد 7 ( همسایه ) مذاکره کردم به نتیجه نرسیدم . شکایت تصرف عدوانی نمودم . بعد از آن کارشناس دادگستری نظر داد که انباری متعلق به واحد 8 یعنی اینجانب می باشد ولی در دادگاه کیفری، تصرف عدوانی رد شد به این دلیل که از سه سال قبل از خرید بنده انباری در اختیار همسایه بوده و من ( واحد 8 ) از آن استفاده نکرده ام.
با توجه به اینکه طبق سند رسمی ، صورتمجلس تفکیکی و نظریه کارشناشی دادگستری متعلق به اینجانب بوده و سال قبل و سایلم را از انباری متعلق به خودم بیرون انداخته و اقدام به قفل نمودن آن کرده است آیا این عمل مصداق تصرف عدوانی نمی باشد.؟
پاسخ ها:
شما باید حقوقی اقدام کنید و خلع ید بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
13:57:27
1403/7/8
با سلام اگر رای قطعی شده حقوقی اقدام کنید
☆
☆
☆
☆
☆
15:05:43
1403/7/8
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
☆
☆
☆
☆
☆
23:35:50
1403/7/8
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
☆
☆
☆
☆
☆
13:18:30
1403/7/8
در مهلت مقرر اعتراض کنید
☆
☆
☆
☆
☆
21:34:07
1403/7/8
نیاز به بررسی و رسیدگی دارد
☆
☆
☆
☆
☆
10:17:58
1403/7/14
سوالات مرتبط
انباری واحد قولنامه ای
سلام خسته نباشید. واحد قولنامه ای 7 طبقه 27 واحد با 2 طبقه پارکینگ و انباری به اندازه تمام واحد ها که دنبال سندش هستند یکسال پیش خریداری کردیم ، انباری و پارکینگ داخل قولنامه برای هیچ کس شماره ندارد ...
تصرف انباری
در یک مجتمع 6 واحدی یکی از واحدها طبق صورتجلسه تفکیکی فاقد انباری بوده ولی یکی از انباری ها را مدتی طولانی تصرف و استفاده کرده و اجاره داده است و بعد از اعتراض ادعا میکند چون در تصرف من بوده مال من اس...
تصرف انباری و تخریب
سلام وقت بخیر ملکی را خریداری کردم در سند قید شده دو انباری به مساحت نوزده و دیگری دوازده متر دارد .مالک طبقه اول هر دو انباری راتخریب کرده چون من پارکینگ ندارم وپارکینگ مال طبقه اول هست سی ویک مترانب...
انباری در بلوک آپارتمانی
سلام وقت بخیر، عرض ادب
یک واحد آپارتمان خریداری کرده ام که در سند و مبایعه نامه نوشته شده دارای پارکینگ و انباری ولی شماره پارکینگ و انبار را قید نکرده است، لکن روی دیوار یکی از پارکینگ‌ها همینطو...
تصرف انباری
سلام وقتتون بخیر ما یک واحد اپارتمان ازیک شرکت خریدیم که موقع تحویل یکی بجای طلبش از شرکت وسایلش را داخل انباری ریخته بود و در ان راقفل زده بود که مدیر بلوک به ما پیشنهاد داد به صورت علی الحساب ...
