مشاوره حقوقی رایگان - تصرف انباری
حدود 12 سال قبل یک واحد آپارتمان در تهران خریداری نموده و اجاره دادم و از بنگاه معاملات خواستم که آن را از فروشنده تحویل گرفته و در اختیار مستاجر قرار دهد. انباری واحد که مشخصات آن در سند رسمی و صورت مجلس تفکیکی ( واحد 8 و انباری 8 ) قید شده واقع در پشت بام و ورود به آن از راه پله پشت بام می باشد . مستاجر که مجرد بوده و نیاز به انباری نداشت از آن طی مدت 11 سال استفاده نکرد. گویا از 3 سال قبل از خرید من، این انباری توسط همسایه ( واحد 7 ) استفاده می شد در حالی که انباری متعلق به ایشان طبق سند رسمی و صورت مجلس تفکیکی واقع در پشت بام و درب ورود به آن از پشت بام است . بعد از 11 سال به دلیل تعمیرات مستاجر را بلند کرده و بعد از کارهای تعمیراتی واحد را اجاره دادم و درب انباری خودم باز بوده وسایل اضافی تعمیرات را در آن گذاشته و تحویل مستاجر جدید دادم . قبل از اینکه مستاجر جدید استفاده کند همسایه ( توسط مستاجرش ) وسایلم را از انباری بیرون انداخته و اقدام به قفل نمودن انباری نمود . با مالک واحد 7 ( همسایه ) مذاکره کردم به نتیجه نرسیدم . شکایت تصرف عدوانی نمودم . بعد از آن کارشناس دادگستری نظر داد که انباری متعلق به واحد 8 یعنی اینجانب می باشد ولی در دادگاه کیفری، تصرف عدوانی رد شد به این دلیل که از سه سال قبل از خرید بنده انباری در اختیار همسایه بوده و من ( واحد 8 ) از آن استفاده نکرده ام.
با توجه به اینکه طبق سند رسمی ، صورتمجلس تفکیکی و نظریه کارشناشی دادگستری متعلق به اینجانب بوده و سال قبل و سایلم را از انباری متعلق به خودم بیرون انداخته و اقدام به قفل نمودن آن کرده است آیا این عمل مصداق تصرف عدوانی نمی باشد.؟
پاسخ ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
☆
☆
☆
☆
☆
13:18:30
1403/7/8
شما باید حقوقی اقدام کنید و خلع ید بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
13:57:27
1403/7/8
با سلام اگر رای قطعی شده حقوقی اقدام کنید
☆
☆
☆
☆
☆
15:05:43
1403/7/8
در مهلت مقرر اعتراض کنید
☆
☆
☆
☆
☆
21:34:07
1403/7/8
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
☆
☆
☆
☆
☆
23:35:50
1403/7/8
نیاز به بررسی و رسیدگی دارد
☆
☆
☆
☆
☆
10:17:58
1403/7/14
