مشاوره حقوقی رایگان - تحویل ندادن ملک موجر به مستاجر
من یک ملکی رو برای آرایشگری اجاره کردم که موجر ملک رو به بنده تحویل ندادن و ما رفتیم بنگاه قولنامه شون نوشتیم و کلید مغازه رو تحویل بنده ندادن یعنی ملک به بنده تحویل ندادن و بارهای بار برای تحویل ملک بهشون مراجعه کردم ولی پاسخی دریافت نکردم و با بهونه های بی مورد مواجه شدم منو دور سر. خود تاب دادن اینکه من شاهدی نداشتم و اونا هم شاهد نداشتن و قولنامه ببین من ما نوشته شده و مهر امضای مشاور املاک هستن به عنوان شاهد و آقا ی .. هم شاهد خود بود و ما هیچ کدوم شاهد نداشتیم قولنامه ببین خودمون نوشته شد و مهر بنگاه هم به عنوان قولنامه ذکر شده ایشون پول پیش مغازه رو رایگان زده بودن ولی اجاره بها به مبلغ 8 ملبیون در تاریخ 1/1/1402تا تاریخ 26/7/1402
به مدت شش ماه قولنامه شده ایشون در تاریخ 26/7 از بنده شکایت کردن و خواستار مطالبه وجه نقد اجاره شدن و اینکه طبق شکایت نامه تمام حساب های بانک بنده بسته شدن و تمام چک هام برگشت خوردن و من مغازه ی دیگه رو برا ی آرایشگری اجاره کرده بودم در حین کاسبی بودم که ایشون تمام حساب های بانکی بنده دستگاه کارت خوان م بست کار کاسبی نچرخید مشتری پرید مجبور به جمع کردن مغازه خود شدم مبلغ 22 ملبیون اجاره چهار ماه مغازه بع عنوان ضرر زبان مادی برای اجاره ملک دادم بدون هیچ گونه کار کرد مدت شش ماه وسایل م گوشه ی خونه ی نمیتونم کاسبی کنم یا کار کنم بیکار موندم ضرر زبان مادی معنوی به بنده وارد کرده اینکه بنده خرج آور خانواده م بودم شش ماه بیکار م تو دخل خرج خودم م موندم این شش ماه نتونستم کار کنم کاسبی کنم کی جوابگو ی این همه خسارات وارد به بنده و‌ضرر زیان مادی معنوی هستن چجوری بی گناهی خودمو تو دادگاه ثابت کنم با تشکر لطفا راهنمایی میخام
پاسخ ها:
بی گناهی قابل اثبات نیست
☆
☆
☆
☆
☆
21:20:16
1403/7/13
موضوع مشمول قرارداد فیمابین شما و نحوه انجام تعهدات و ضمانت‌های اجرایی عدم انجام تعهدات ضمن عقد است
☆
☆
☆
☆
☆
14:11:21
1403/7/13
سلام نیاز به بررسی جزئیات موضوع است
☆
☆
☆
☆
☆
21:33:42
1403/7/11
باسلام باید اسناد و مدارک بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
19:26:44
1403/7/11
سوالات مرتبط
عدم تحویل واحد و تعهدات موجر
با سلام و خسته نباشد آخر برج 12 سال 1403 بنده واحدی رو اجاره کردم توی بنگاه و برای تحویل با بنگاه دار رفتیم توی واحد و نواقص زیادی داشت منزل که باید درست میشد تا قابل سکونت بشه و من تحویل نگرفتم قرار ...
تحويل ندادن ملک در تاریخ مشخص
سلام. ملک مسکونی رو در تاریخ 6/28 اجاره و رهن کردم و مالک گفت تاریخ 15 مهر تحویل میده بنده نصف مبلغ 50 میلیون از رهن رو واریز کردم
اما هنوز با گذشت 10 روز از موعد تحویل نداده و بنده جای دیگه ای رو اج...
عدم تحویل کامل ملک توسط موجر
با سلام بنده ملک 4 طبقه ای را اجاره کردم که مالک از تحویل دو طبقه آن خودداری نموده است. با توجه به این که قرار بر بازسازی و استفاده از ملک با هزینه شخصی بنده بود اما از این که دو طبقه تحویل نشده کار م...
مستاجر موجر و اجاره
من ی خونه ای اجاره کردم صابخونه تعمیرات داشت طبقه بالا
دوماه از قرارداد من مونده بود اومد تمدید کردیم سر اینکه اذیت کرده و خونه ی کم قدیمی بود ارزونتر از بقیه خونه های اطراف نوشتیم
گفت پول نیازم برا ت...
عدم حضور موجر جهت تحویل ملک و عودت رهن
سال 1401 خانه‌ای را رهن و اجاره کردم. سال 1402 و با حکم دادگاه اون خانه رو تمدید کردیم. امسال و با پیشنهاد افزایش صددرصدی اجاره بها از طرف موجر مواجه شدم که بخاطر عدم توانایی مالی این پیشنهاد رو ...
