مشاوره حقوقی رایگان - ممانعت از ورود به ملک

یک مالک و سازنده ملکی رو می‌سازند در ابتدای ساخت مالک یکی از واحد های خودش رو میفروشه من هم از نفر بعدی میخرم. قولنامه هولوگرام دار بابت هردو معامله موجوده.حال که کار تمام شده سازنده‌ از ورود من به ملک ممانعت میکنه و ادعا میکنه با مالک حساب کتاب داره و کلید را فقط به مالک اولیه تسلیم میکند. درحالیکه در هیچکدام از قولنامه ها اشاره به این موضوع نشده و قولنامه ها قطعی هستند.واصولا سازنده حقی نسبت به ملک معامله شده ندارد. تکلیف کار چیست؟

پاسخ ها:


موضوع بستگی به قرارداد فی مابین و نحوه اجرای تعهدات و تسلیم مبیع دارد

16:26:34   1403/6/30

باید مستندات شما بررسی شود

00:43:04   1403/6/29

با سلام اگر سازنده و مالک ملک را به خریدار تحویل داده باشد و خریدار نیز به شما که از او خریده اید تحویل داده باشد در این صورت می توانید با عنوان ممانعت از حق شکایت کنید. اگر سازنده تحویل نداده باشد در این صورت اگر موعد تحویل طبق قرارداد رسیده باشد در این صورت می توانید دا‌دخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.

21:24:58   1403/6/25

با سلام ابتدا باید قرارداد بین سازنده و مالک بررسی شود. اگر حق فروش از مالک سلب نشده باشد ، شما در حال حاضر به استناد قولنامه و مدارک می توانید برای وصل حق خود علیه مالک و سازنده دادخواست دهید.

10:52:35   1403/6/27

با درود پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است

00:43:38   1403/6/29

سوالات مرتبط

درخواست مبلغ اضافه با عناوین مختلف بعد از انتقال سند
باسلام. سال گذشته یک باب ویلا شهرکی در شمال کشور خریداری نمودم(داخل بافت مسکونی). کلیه مبالغ بابت تحویل و انتقال سند پرداخت شد و انتقال سند به اینجانب انجام شد. حال که تصمیم به استفاده یا فروش ویلا دا...
ممانعت از ورود به ملک
یک مالک و سازنده ملکی رو می‌سازند در ابتدای ساخت مالک یکی از واحد های خودش رو میفروشه من هم از نفر بعدی میخرم. قولنامه هولوگرام دار بابت هردو معامله موجوده.حال که کار تمام شده سازنده‌ از ورو...
ممانعت از ورود به ملک توسط خانواده همسر
یک ساله از خانه خودم منو بیرون کردن مادرزن با برادرش یک ساله به خانه خودم نمیگذارند بروم وسه بچه دارمو برادر مادرزنم میگه طلاق بده خانه و بچه نیست چکار کنم...
جلوگیری از ورود به ملک شخصی
با سلام و خسته نباشيد ملکی را از سازنده پیش خريد کرديم که تقريباً بعد از گذشت 2 سال از موعد تحویل قرارداد در حال اتمامه و به دليل مشکلاتي که داريم مجبور به تصاحب ملک و ساکن با حداقل امکانات و وسایل شد...
درخواست مبلغ اضافه با عناوین مختلف بعد از انتقال سند
باسلام. سال گذشته یک باب ویلا شهرکی در شمال کشور خریداری نمودم(داخل بافت مسکونی). کلیه مبالغ بابت تحویل و انتقال سند پرداخت شد و انتقال سند به اینجانب انجام شد. حال که تصمیم به استفاده یا فروش ویلا دا...