مشاوره حقوقی رایگان - سند خاص حبس
در خریدملک متوجه شدیم که مالک منافع سند را به نام پسرش زده واصطلاحا عمری کرده. فروشنده برای اینکه این مشکل را رفع کند با پرداخت پاداش و وجه سند جدید تنظیم کرد که در آن کلمه حبس به طلق تغییر داده شده بود. با این وجود بنده مجددا از دفترخانه استعلام اصالت سند جدید را گرفتم که در استعلام با توجه به اینکه به طلق تغییر داده شده بود ولی باز دراستعلام ذکر شده بود که منافع متعلق به مالک است. با توجه به اینکه دارنده عمری از مادر خود وکالتنامه دارد آیا می تواند با وکالتنامه منافع و عین سند را بنام بنده بزند. به بیان دیگر آیا سند از وضعیت خاص حبس خارج میشود ؟
پاسخ ها:
سلام بلی
☆
☆
☆
☆
☆
20:21:17
1403/6/10
باسلام امکان انتقال منافع همزمان با مالکیت وجود دارد و باید د. قرارداد به این موضوع اشاره شود
☆
☆
☆
☆
☆
20:19:44
1403/6/10
معامله قابل فسخ است و رفع مانع منتسب به فروشنده
☆
☆
☆
☆
☆
09:42:58
1403/6/11
سوالات مرتبط
زمین مشجر وضعیت خاص طلق
سلام بنده یک قطعه زمین 732متری با سند دفترچه ای مسکونی دارم اقدام به سند دفترچه ای مسکونی به تک برگ نموده ام در سند تک برگ زمین مشجر وضعیت خاص طلق نوشته شده از شما خواهش دارم جواب سوال بدهید ممنون...
سند خاص طلق
سلام زمینی خریداری کردم که در سند نوع را خاص طلق قید شده و در میزان مالکیت دویست سهم از شش صد سهم عرصه و عیان قید شده
و نوع ملک را هم زمین احداثی با بنا قید شده حال میخواهم بدانم دویست متر من بدون شری...
تصرف زمین کشاورزی مشاعی
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
در خصوص انتقال سند ملک براساس پایانکار قبلی
باسلام و عرض خدقوت. من آخر سال 98 یک ملک خریدم و در مبایعه نامه مقرر شد که فروشنده تا تاریخ 1399/05/05 سند شش دانگ به نام بنده بزند. حال پس از یکسال و تماس های مکرر بنده ایشان اعلام داشته میخواهد با ا...
قرارداد خرید خانه بین پدر و پسر
سلام من و پدرم یک قرارداد خانه ای نوشته ام بعد از این به دفتر اسناد رفتیم ولی سند رسمی نزدیم حالا پدرم فوت کرده است ما با وراث مشکل داریم باید چه کار کنیم که سند سه دانگ را به نامه من بزنم . دادخواست ...
