مشاوره حقوقی رایگان - به نام زدن ملک
عرض درود و ادب،سال 99 پدر همسرم واحدی از برج رو از تعاونی بانکی که برادر همسرم شاغلش بودن برای ما ولی بنام ایشون خرید و ما در حال حاضر ساکنش هستیم.الان سندها آماده ست و میگن بخاطر اینکه هزینه 50,60میلیونی تغییر نام بهمون نخوره بهتره سند بنام ایشون بخوره بعداز حدود بیست روز بیاد بنام ما بزنه.آیا همچین چیزی وجود داره و هزینه بیشتری برای ما داره؟
اگر الان سند بنام ایشون بخوره بعد دوباره سند دیگه ای تنظیم بشه بنام ما هزینه ی کمتری داره و اصلا روال کار به همین شکله یا بازیه؟!
لطف میکنید بهترین راه پیشنهاد بدید که چکار کنیم بدون مشکل و هرچه سریعتر مستقیم بنام ما بخوره.
پاسخ ها
با سلام
خیر
نیاز دارد مستندات شما را دید و بررسی کرد
اصولا خیر
باسلام مستندات نیاز به بررسی دارد
هزینههای انتقال سند شامل
مالیات بر نقل و انتقال: این مالیات معمولاً بر اساس ارزش ملک محاسبه میشود و ممکن است در هر دو انتقال (از برادر همسر شما به شما) محاسبه شودو هزینههای دفترخانه که هر بار که سندی تنظیم میشود، هزینههای دفترخانه نیز باید پرداخت شود.
بنابراین، ممکن است در نهایت هزینههای بیشتری نسبت به انتقال مستقیم سند به نام شما داشته باشید.
سوالات مرتبط
تصرف زمین کشاورزی مشاعی
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
در خصوص انتقال سند ملک براساس پایانکار قبلی
باسلام و عرض خدقوت. من آخر سال 98 یک ملک خریدم و در مبایعه نامه مقرر شد که فروشنده تا تاریخ 1399/05/05 سند شش دانگ به نام بنده بزند. حال پس از یکسال و تماس های مکرر بنده ایشان اعلام داشته میخواهد با ا...
قرارداد خرید خانه بین پدر و پسر
سلام من و پدرم یک قرارداد خانه ای نوشته ام بعد از این به دفتر اسناد رفتیم ولی سند رسمی نزدیم حالا پدرم فوت کرده است ما با وراث مشکل داریم باید چه کار کنیم که سند سه دانگ را به نامه من بزنم . دادخواست ...
ماده 101 شهرداری
با سلام
ما یه ملکی رو در سال 89 از شخصی خریدیدم که اون شخص هم از دفتر اجرایی امام به نوعی خریده بود و تسویه کرده بود ما چند سال بعد درخواست سند شش دانگ کردیم که بعد از چند سال بهمون سند شش دانگ 147 دا...
انتقال و بنام زدن قطعی سند ملکی
سلام من در سال 1380 خانه ای از کسی خریدم و قولنامه کردم و خریدار مدعی شد سند ملک بخاطر مشکلات مشاعی هنوز صادر نشده و من به فروشنده سه سال مهلت دادم که سند قطعی بزند . بعد از گذشت چندماه از خرید متوجه ...
