مشاوره حقوقی رایگان - نسق زمین
پاسخ ها:
جهت هرگونه نقل و انتقال نیاز به ادله حقوقی و اسناد مالکیت دارید و الا جرم است
*** باسلام و عرض ادب *** با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک منطقه‌ای که زمین در آن واقع شده، میتوانید از وضعیت ثبتی زمین مطلع شوید. آنها ممکن است اطلاعاتی درباره سابقه ثبتی یا حتی سند اولیه‌ای که به نام مالک اصلی ثبت شده، داشته باشند. اگر زمین تحت شمول قانون اصلاحات ارضی باشد (یعنی در زمان تقسیم‌بندی‌های دوران اصلاحات ارضی به مالکیت کشاورزان درآمده باشد)، ممکن است بتوانید درخواست صدور «نسق زراعی» را ثبت کنید. نسق زراعی سندی است که نشان می‌دهد شما حق بهره‌برداری و تصرف زمین را دارید. اگر مدارک مالکیتی ندارید، میتوانید از اهالی قدیمی روستا یا منطقه استشهاد محلی تهیه کنید که در آن شهادت دهند که زمین متعلق به پدربزرگ شما بوده و شما مالک قانونی آن هستید. این استشهاد می‌تواند در دادگاه به عنوان مدرک استفاده شود. اگر هیچ‌گونه سند مالکیتی در دست ندارید و اداره ثبت اسناد نیز سندی برای زمین صادر نکرده است، میتوانید به دادگاه عمومی حقوقی منطقه مراجعه و درخواست اثبات مالکیت دهید. دادگاه می‌تواند پس از بررسی شواهد و مدارک (مثل اجاره‌نامه، استشهاد محلی، نقشه، و مدارک دیگر)، حکم به مالکیت شما دهد. برای اثبات مالکیت و ثبت زمین، ممکن است نیاز به همکاری با سایر وراث داشته باشید. بنابراین، بهتر است با تمامی وراث در این باره به توافق برسید و در صورت لزوم، آنها نیز به عنوان شهود یا متقاضیان در این فرآیند شرکت کنند. از آنجایی که مسئله حقوقی پیچیده است، توصیه می‌شود با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***
از طریق مراجعه به ثبت احوال میتوانید به اسناد مالکین قبلی دسترسی پیدا کنید و با توجه به تخصصی بودن موضوع گزینه مشاوره حضوری را انتخاب نمایید
یک پرونده کاملا پیچیده است. سوابق را از طریق اداره اسناد و املاک پیدا کنید
درود بر شما از اداره ثبت محل درخواست صدور سند کنید
باید بیشتر بررسی شود
به ثبت احوال مراجعه کنید
نیاز ب برررسی کارشناسی ملک دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
