مشاوره حقوقی رایگان - مستحق الغیر درآمدن مبیع

باعرض سلام وخسته نباشید. اینجانب در سال نود شش مغازه ای بصورت بیع شرط خریداری نمودم که در آن شرط نمودیم که فروشنده مبلغ یک صدوبیست میلیون تومان تا تاریخ سی ام فروردین ماه نود هفت به حساب اینجانب خریدار واریز کند در صورت عدم واریز ی مغازه به خریدار خواهد رسید و تا تاریخ قید شده خریدار حق فروش را نخواهد داشت بنده عیناً در ظهر همان مبایعه نامه کلیه اختیارات آنرا بخاطر مبلغ بدهی که به برادرم داشتم واگذار نمودم ولی برادرم پس از دریافت بدهی خود از بنده دوباره برعلیه من دادخواست مطالبه مغازه داده و قاضی بدوی بنده را بعلت مستحق الغیر در آمدن مبیع محکوم به پرداخت قیمت روز مغازه نموده و فعلا در مرحله تجدید نظر خواهی قرار دارد بنده با اینکه با مدارک قابل ارایه به قاضی نشان دادم که مقدار بدهی خودم را به برادرم دادم و مبایعه نامه باید باطل بشه اومده دادخواست داده است قاضی در صدور رای نوشته که بنده بدون اینکه زمان و تاریخی که با فروشنده اولیه به اتمام برسد در پشت مبایعه نامه مغازه را واگذار نمودید وظهر نویسی را که بنده بعنوان وثیقه جهت پرداخت بدهی خودم به برادرم دادم بیع واقعی تلقی کرده درحالی بنده بدهی برادرم را تماما پرداخت کردم در مرحله بدوی با آنکه برادرم از کم و کیف معامله آگاهی کامل داشت قاضی نوشته بعلت عدم آگاهی مشتری خوانده را به پرداخت قیمت به روز مغازه محکوم میکنم در حالی که اینگونه نبوده بنده بخاطر مقداری بدهی که به برادرم داشتم ظهر مبایعه نامه نوشتم و دادم فعلا هم پولی که از بنده برادرم طلب داشته گرفته وهم دادخواست مطالبه مغازه را داده است از وکلای محترم تقاضای راهنمایی در مورد را دارم با تشکر

پاسخ ها:


موضوع مشمول قرارداد فی مابین شما و نحوه اجرای تعهدات است

21:33:15   1403/5/18

نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد

10:56:16   1403/5/16

با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

14:02:37   1403/5/17

سلام و وقت بخیر خدمت شما عضو سایت دادراه در ابتدا بایدگفته شود مسائل ملکی یک حوزه کاملا تخصصی است که اشتباه در پرونده راه ندارد چرا که ممکن است اشتباه در ارائه لوایح، دادخواست ، دفاع منجر به نتیجه خوبی نشود و از همین روز اسناد و مدارک باید کامل و دقیق بررسی و رویت شود و سپس اقدام مقتضی در نظر گرفته شود.

14:45:15   1403/5/23

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده امکان صدور حکم محکومیت وجود دارد.

11:33:37   1403/5/16

اگر در مرحله اعتراض تجدید نظرخواهی قرار دارید اعتراض کنید

10:55:56   1403/5/16

سلام جهت اظهارنظر دقیق و ارائه راهکار قانونی مناسب نیاز به گفتگو و بررسی جزئیات دادنامه صادره است

12:57:19   1403/5/16

باید یک وکیل برای شما لایحه بنویسد و در مهلت تجدید نظر خواهی اعتراض کنید

11:05:52   1403/5/16

سوالات مرتبط

مستحق للغیر درآمدن مبیع
با سلام و احترام در خصوص دادخواست مستحق للغیر درآمدن مبیع که در واقع فروختن مالی که متعلق به شخص ثالث میباشیدو معادل فروش مال غیر ، آیا در مستحق للغیر درآمدن مبیع مرور زمان نیز شامال حال آن میشود و م...
مستحق للغیر درآمدن مبیع
با سلام و احترام در خصوص دادخواست مستحق للغیر درآمدن مبیع که در واقع فروختن مالی که متعلق به شخص ثالث میباشیدو معادل فروش مال غیر ، آیا در مستحق للغیر درآمدن مبیع مرور زمان نیز مال حال آن میشود و مرو...
مستحق للغیر درآمدن مبیع
سلام ملکی راباسند شش دانگ ازشخصی خریداری وسنددرمحضربنامم انتقال داده شدوپس ازان ملک رابه شخص دیگری انتقال دادم پس ازچندسال کاشف بعمل امده قبل ازاینکه ملک راخریداری کنم ملک توسط فروشنده به شخص دیگری ف...
مستحق للغیر درآمدن مبیع
با سلام و درود بنده ملک باغی رو بهمراه شریکم خریداری نمودم حدود5000متر بطور نصف نصف و الان بعد 2سال ملک زمین باغی مال ملی یا منابع طبیعی از اب درآمده و حالا مدارک محکمه پسند و قوی نداریم اگر راه دادگ...
مستحق للغیر در آمدن مبیع
با سلام و عرض ادب. در خصوص دعوی خواهان مبنی بر استرداد ثمن معامله به جهت مستحق الغیر درآمدن مبیع رسیدگی و حکم محکومیت صادر شد. دلیل و مدرک این ادعای خواهان ابطال فروشنامه ایشان توسط حکم دادگاه با توجه...